Anne Franklaan 56
7421 HK Deventer

Omschrijving

Wacht jij op die ene kans om te wonen in een ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is de Anne Franklaan 56 het wachten waard geweest. Plan voor de zekerheid, nog voor je verder leest, direct online een bezichtiging in via ons platform. Dan is de kans dat jullie hier straks wonen een stuk groter. Ruimte voor iedereen, elke dag opnieuw Stel je voor: je komt thuis, legt je sleutels neer in de ruime entree en merkt hoe het huis je als het ware omarmt. De royale woon- en eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van screens rondom. De keuken is volledig bijgewerkt met een inductiekookplaat, vernieuwde combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond heeft een ensuite badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en was- en droogmachineaansluiting. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook een praktijk aan huis is een mogelijkheid. Aan de buitenzijde wacht een fraai aangelegde voortuin, een eigen oprit, een ruime vrijstaande stenen garage en een achtertuin. De achtertuin is groen en biedt zowel zon als schaduw met een elektrisch zonnescherm voor heerlijke warme dagen. Mocht je dan toch liever binnen zitten kun je altijd de airco aanzetten. Alles op z'n plek boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor een gezin. Op de overloop is er een technische ruimte met een CV-ketel en de omvormer van de 11 zonnepanelen die in 2014 zijn geplaatst. Hier is de mogelijkheid om een extra wasmachineaansluiting te realiseren. Via een vlizotrap bereik je de zolder: praktische opbergruimte voor alles wat niet dagelijks nodig is maar toch ergens moet staan. Seizoensdekbedden, skispullen, oude fotoalbums. Je kent het wel. De stad aan je voeten De Anne Franklaan ligt in Colmschate, een eigentijds stadsdeel aan de oostkant van Deventer. Je woont aan een rustige weg met voldoende privacy en toch is alles dichtbij. Het winkelcentrum met diverse voorzieningen ligt om de hoek, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Wat deze locatie extra bijzonder maakt: binnen enkele minuten sta je in het groen van Landgoed de Bannink, een prachtig natuurgebied waar je zo de wandelpaden oploopt. Rust en natuur liggen hier letterlijk om de hoek. En Deventer zelf? Binnen twintig fietsminuten sta je midden in de binnenstad waar je struikelt over geschiedenis. Wordt het een koffie op de Brink of een wandeling langs de IJssel? Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor het passeren van de akte heeft verkoper een notaris gekozen. De akte zal gepasseerd worden bij Wilbrink & Den Otter in Deventer. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Wacht jij op die ene kans om te wonen in een ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is de Anne Franklaan 56 het wachten waard geweest. Plan voor de zekerheid, nog voor je verder leest, direct online een bezichtiging in via ons platform. Dan is de kans dat jullie hier straks wonen een stuk groter. Ruimte voor iedereen, elke dag opnieuw Stel je voor: je komt thuis, legt je sleutels neer in de ruime entree en merkt hoe het huis je als het ware omarmt. De royale woon- en eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van screens rondom. De keuken is volledig bijgewerkt met een inductiekookplaat, vernieuwde combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond heeft een ensuite badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en was- en droogmachineaansluiting. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook een praktijk aan huis is een mogelijkheid. Aan de buitenzijde wacht een fraai aangelegde voortuin, een eigen oprit, een ruime vrijstaande stenen garage en een achtertuin. De achtertuin is groen en biedt zowel zon als schaduw met een elektrisch zonnescherm voor heerlijke warme dagen. Mocht je dan toch liever binnen zitten kun je altijd de airco aanzetten. Alles op z'n plek boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor een gezin. Op de overloop is er een technische ruimte met een CV-ketel en de omvormer van de 11 zonnepanelen die in 2014 zijn geplaatst. Hier is de mogelijkheid om een extra wasmachineaansluiting te realiseren. Via een vlizotrap bereik je de zolder: praktische opbergruimte voor alles wat niet dagelijks nodig is maar toch ergens moet staan. Seizoensdekbedden, skispullen, oude fotoalbums. Je kent het wel. De stad aan je voeten De Anne Franklaan ligt in Colmschate, een eigentijds stadsdeel aan de oostkant van Deventer. Je woont aan een rustige weg met voldoende privacy en toch is alles dichtbij. Het winkelcentrum met diverse voorzieningen ligt om de hoek, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Wat deze locatie extra bijzonder maakt: binnen enkele minuten sta je in het groen van Landgoed de Bannink, een prachtig natuurgebied waar je zo de wandelpaden oploopt. Rust en natuur liggen hier letterlijk om de hoek. En Deventer zelf? Binnen twintig fietsminuten sta je midden in de binnenstad waar je struikelt over geschiedenis. Wordt het een koffie op de Brink of een wandeling langs de IJssel? Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor het passeren van de akte heeft verkoper een notaris gekozen. De akte zal gepasseerd worden bij Wilbrink & Den Otter in Deventer. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule