Omschrijving

Welkom aan de Bé van den Doolstraat 56, een uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers, gelegen in een geliefde en groene wijk. Hier woon je niet alleen in een fijne straat, maar ook in een huis dat tot in de puntjes is verzorgd en waarin je zó kunt intrekken. Plan – nog vóórdat je verder leest – via ons online platform je bezichtiging, zodat je straks zelf kunt ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen. Licht en leefruimte Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je het meteen: dit is geen standaard tussenwoning. De uitgebouwde leefruimte geeft je dat heerlijke, open gevoel. De grote raampartijen laten het daglicht gul naar binnen stromen en bieden een uitzicht op de tuin. De sfeervolle PVC visgraatvloer (2023) maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot ontspannen avonden op de bank of lange diners aan tafel. Hier vloeit het binnenleven moeiteloos over in buiten, dankzij de tuindeur naar het terras. De woonkamer is praktisch ingedeeld, met een handige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte. De luxe open eetkeuken is uitgevoerd in een fraaie opstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. In de afgelopen vijf jaar is alle inbouwapparatuur vernieuwd. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming, waardoor het comfort in elk seizoen voelbaar is. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd met een ruim terras en grenst aan een groene speelstrook. Ideaal voor spelende kinderen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en heeft een fietsenberging. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers op je. Of je ze nu gebruikt als slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer, de mogelijkheden zijn er volop. De badkamer is ruim en heeft een douche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alles om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een grote dakkapel (2022) voor nog meer ruimte en licht zorgt. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning, en een aparte berging met de aansluitingen voor je wasapparatuur. Dankzij de uitstekende isolatie met HR++ beglazing en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen (2023) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met energielabel A is de woning al toekomstbestendig, en dat terwijl de zonnepanelen hierin nog niet zijn meegenomen. Tussen stad en natuur De woning ligt in een ruim opgezette, zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, veldjes om te spelen en te ontdekken. Pal naast dit deel van de gewilde wijk Spikvoorde ligt landgoed De Bannink, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden waar je elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn winkelcentrum De Vijfhoek, diverse basisscholen, kinderopvang en het Gooikerspark met kinderboerderij De Ulebelt op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Bovendien ben je in enkele minuten in het gezellige centrum van Deventer en rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen snel richting de A1. Hier woon je in alle rust, met stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Welkom aan de Bé van den Doolstraat 56, een uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers, gelegen in een geliefde en groene wijk. Hier woon je niet alleen in een fijne straat, maar ook in een huis dat tot in de puntjes is verzorgd en waarin je zó kunt intrekken. Plan – nog vóórdat je verder leest – via ons online platform je bezichtiging, zodat je straks zelf kunt ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen. Licht en leefruimte Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je het meteen: dit is geen standaard tussenwoning. De uitgebouwde leefruimte geeft je dat heerlijke, open gevoel. De grote raampartijen laten het daglicht gul naar binnen stromen en bieden een uitzicht op de tuin. De sfeervolle PVC visgraatvloer (2023) maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot ontspannen avonden op de bank of lange diners aan tafel. Hier vloeit het binnenleven moeiteloos over in buiten, dankzij de tuindeur naar het terras. De woonkamer is praktisch ingedeeld, met een handige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte. De luxe open eetkeuken is uitgevoerd in een fraaie opstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. In de afgelopen vijf jaar is alle inbouwapparatuur vernieuwd. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming, waardoor het comfort in elk seizoen voelbaar is. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd met een ruim terras en grenst aan een groene speelstrook. Ideaal voor spelende kinderen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en heeft een fietsenberging. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers op je. Of je ze nu gebruikt als slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer, de mogelijkheden zijn er volop. De badkamer is ruim en heeft een douche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alles om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een grote dakkapel (2022) voor nog meer ruimte en licht zorgt. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning, en een aparte berging met de aansluitingen voor je wasapparatuur. Dankzij de uitstekende isolatie met HR++ beglazing en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen (2023) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met energielabel A is de woning al toekomstbestendig, en dat terwijl de zonnepanelen hierin nog niet zijn meegenomen. Tussen stad en natuur De woning ligt in een ruim opgezette, zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, veldjes om te spelen en te ontdekken. Pal naast dit deel van de gewilde wijk Spikvoorde ligt landgoed De Bannink, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden waar je elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn winkelcentrum De Vijfhoek, diverse basisscholen, kinderopvang en het Gooikerspark met kinderboerderij De Ulebelt op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Bovendien ben je in enkele minuten in het gezellige centrum van Deventer en rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen snel richting de A1. Hier woon je in alle rust, met stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.