Bergsingel 61
7411 CN Deventer

Omschrijving

Wil je ‘stads wonen’ langs het water, op 1 van de mooiste plekken van Deventer? Dan is deze heerlijke, goed onderhouden grachtenwoning aan de Bergsingel 61 iets voor jou! Met een woonoppervlak van 154m2, een ruime woonkamer met open keuken, vier grote (slaap-)kamers, is het zowel bruikbaar als gezinswoning of als woon/werk plek. Een fijne tuin, een eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage en energielabel A+ maken het plaatje compleet. Plan snel je bezichtiging via ons online platform, dan is de kans om hier straks te wonen een stuk groter. - Wonen op verschillende verdiepingen - Stel je voor: je komt thuis na een lange werkdag, loopt de trap op en daar is het. Licht, van alle kanten. De grote raampartijen kijken uit op de buitengracht, waar het water traag voorbij stroomt en de bomen met de seizoenen van kleur wisselen. In de zomer staan de ramen open en hoor je het gekwetter van de watervogels en het ruisen van de bladeren. Dit is een woonkamer waar je 's avonds niet zomaar meer wegkomt. De halfopen keuken met kookeiland doet volop mee: koken met zicht op de gracht went verrassend snel. Alle apparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi, vaatwasser en combi-oven. Via de overloop, met een handige toiletruimte, loop je door naar de tweede verdieping. Daar wachten twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een lekker bad na een drukke week? Dit kan gewoon. Tot slot is er nog een aparte bergruimte, die als wasruimte gebruikt wordt zodat de was mooi uit het zicht blijft. - Naar eigen inzicht in te delen - Op de begane grond vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezinswoning, als je liever deels beneden slaapt, maar net zo goed te gebruiken als kantoor aan huis, logeerkamer of speelruimte voor de kinderen. In de gang bevindt zich, na het halletje een toilet en twee ruime inbouwkasten, waarvan één geschikt is voor de aanleg van een douche. Vanaf hier stap je zo de beschutte en groene achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Precies goed voor wie in de loop van de middag tot begin avond nog van de zon wil genieten. In de vrijstaande houten berging staan je fietsen en tuinspullen droog en via de achterom kom je zo weer op straat. Je auto? Die parkeer je op je eigen plek in de parkeergarage. Heb je een elektrische auto, dan kan je een laadpaal laten aanleggen. Over de energierekening van het huis hoef je je geen zorgen te maken. De woning is voorzien van stadsverwarming, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+. Zo kun je zorgeloos de toekomst tegemoet. - Heerlijk rustig, midden in de stad - De Bergsingel ligt in de geliefde en sfeervolle Raambuurt, op loopafstand van het historische centrum van Deventer. Winkelcentrum De Boreel ligt om de hoek, en ook het NS-station en de IJssel bereik je gemakkelijk te voet. Toch is het hier opvallend rustig. De Bergsingel is autoluw, wel bereikbaar maar zonder doorgaand verkeer. Binnen vijf à tien minuten wandelen sta je middenin de binnenstad. Wordt het de zaterdagmarkt, een koffie op de Brink of liever een wandeling langs de IJsselkade? Deventer zit bomvol leuke adresjes, van authentieke winkels en fijne restaurants tot een eigentijds filmhuis. En moet je toch de stad uit? De A1 en andere uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule

Wil je ‘stads wonen’ langs het water, op 1 van de mooiste plekken van Deventer? Dan is deze heerlijke, goed onderhouden grachtenwoning aan de Bergsingel 61 iets voor jou! Met een woonoppervlak van 154m2, een ruime woonkamer met open keuken, vier grote (slaap-)kamers, is het zowel bruikbaar als gezinswoning of als woon/werk plek. Een fijne tuin, een eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage en energielabel A+ maken het plaatje compleet. Plan snel je bezichtiging via ons online platform, dan is de kans om hier straks te wonen een stuk groter. - Wonen op verschillende verdiepingen - Stel je voor: je komt thuis na een lange werkdag, loopt de trap op en daar is het. Licht, van alle kanten. De grote raampartijen kijken uit op de buitengracht, waar het water traag voorbij stroomt en de bomen met de seizoenen van kleur wisselen. In de zomer staan de ramen open en hoor je het gekwetter van de watervogels en het ruisen van de bladeren. Dit is een woonkamer waar je 's avonds niet zomaar meer wegkomt. De halfopen keuken met kookeiland doet volop mee: koken met zicht op de gracht went verrassend snel. Alle apparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi, vaatwasser en combi-oven. Via de overloop, met een handige toiletruimte, loop je door naar de tweede verdieping. Daar wachten twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een lekker bad na een drukke week? Dit kan gewoon. Tot slot is er nog een aparte bergruimte, die als wasruimte gebruikt wordt zodat de was mooi uit het zicht blijft. - Naar eigen inzicht in te delen - Op de begane grond vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezinswoning, als je liever deels beneden slaapt, maar net zo goed te gebruiken als kantoor aan huis, logeerkamer of speelruimte voor de kinderen. In de gang bevindt zich, na het halletje een toilet en twee ruime inbouwkasten, waarvan één geschikt is voor de aanleg van een douche. Vanaf hier stap je zo de beschutte en groene achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Precies goed voor wie in de loop van de middag tot begin avond nog van de zon wil genieten. In de vrijstaande houten berging staan je fietsen en tuinspullen droog en via de achterom kom je zo weer op straat. Je auto? Die parkeer je op je eigen plek in de parkeergarage. Heb je een elektrische auto, dan kan je een laadpaal laten aanleggen. Over de energierekening van het huis hoef je je geen zorgen te maken. De woning is voorzien van stadsverwarming, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+. Zo kun je zorgeloos de toekomst tegemoet. - Heerlijk rustig, midden in de stad - De Bergsingel ligt in de geliefde en sfeervolle Raambuurt, op loopafstand van het historische centrum van Deventer. Winkelcentrum De Boreel ligt om de hoek, en ook het NS-station en de IJssel bereik je gemakkelijk te voet. Toch is het hier opvallend rustig. De Bergsingel is autoluw, wel bereikbaar maar zonder doorgaand verkeer. Binnen vijf à tien minuten wandelen sta je middenin de binnenstad. Wordt het de zaterdagmarkt, een koffie op de Brink of liever een wandeling langs de IJsselkade? Deventer zit bomvol leuke adresjes, van authentieke winkels en fijne restaurants tot een eigentijds filmhuis. En moet je toch de stad uit? De A1 en andere uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule