Omschrijving

Op zoek naar een royaal en prachtig gerenoveerd herenhuis, midden in het gezellige en sfeervolle centrum van Deventer en toch een oase van rust? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je! Dit sfeervolle en unieke herenhuis uit 1883 is vorig jaar met smaak gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen met behoud van authentieke elementen zoals ornamenten, luiken voor de ramen, hoge plafonds, een marmeren vloer en bordestrap met gietijzeren trapspijlen. Aan ruimte is geen gebrek met een souterrain (op stahoogte) onder de gehele woning. Bij deze woning is geen sprake van een stadstuintje, maar van een uniek grote en zonnige achtertuin bereikbaar via een achterom. De Brinkpoortstraat is een karakteristieke straat in het oude stadscentrum van Deventer op enkele minuten loopafstand van de Brink, het NS-station en de gezellige winkelstraten en restaurants. Treinstation 4 min. lopen | Snelweg afrit 5 min. rijden | Supermarkt 4 min. lopen | Bushalte 2 min. lopen | Basisonderwijs 1 min. lopen | Kinderopvang 1 min. lopen | INDELING Souterrain: de woning is geheel onderkelderd (op stahoogte) en daardoor geschikt voor meerdere doeleinden (met CV-ketel en aansluiting voor machine en droger). Begane grond: fraaie entree/hal met marmeren tegels, modern toilet (hangcloset met fonteintje), origineel trappenhuis met mooie bordestrap en kantoor (momenteel in gebruik als garderobe). Open keuken met toegang tot de tuin en luxe keukenopstelling met kookeiland (met alpin wit aanrechtblad), Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven/steamer, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast. Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met massieve eiken (visgraat) houten vloer, schouw met gaskachel en serre met toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en de twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten) en een luxe afgewerkte badkamer met dubbele wasbak (met messing kranen), spiegel met geïntegreerde LED verlichting, half vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangcloset en designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie eiken lamelparket vloer. Tweede verdieping: royale multifunctionele ruimte met veel lichtinval (5 Velux dakramen), inloopkast/berging en wenteltrap naar de vliering. Ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en dakkapel. Deze verdieping is momenteel in gebruik als populaire B&B met zeer goede verdiencapaciteit. Vliering: kleine berging met CV-ketel. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - Beschermd stadsgezicht - Volledig gerenoveerd in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Keukenapparatuur van het merk AEG - Dak-, muurisolatie en grotendeels dubbelglas - Twee CV-ketels uit 2004 & 2021 - Dak gerenoveerd in 2004 - Woonoppervlakte is 326 m² inclusief 86 m² souterrain - Tweede verdieping momenteel in gebruik als B&B met zeer goede verdiencapaciteit - Parkeervergunning € 299,- per jaar

Op zoek naar een royaal en prachtig gerenoveerd herenhuis, midden in het gezellige en sfeervolle centrum van Deventer en toch een oase van rust? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je! Dit sfeervolle en unieke herenhuis uit 1883 is vorig jaar met smaak gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen met behoud van authentieke elementen zoals ornamenten, luiken voor de ramen, hoge plafonds, een marmeren vloer en bordestrap met gietijzeren trapspijlen. Aan ruimte is geen gebrek met een souterrain (op stahoogte) onder de gehele woning. Bij deze woning is geen sprake van een stadstuintje, maar van een uniek grote en zonnige achtertuin bereikbaar via een achterom. De Brinkpoortstraat is een karakteristieke straat in het oude stadscentrum van Deventer op enkele minuten loopafstand van de Brink, het NS-station en de gezellige winkelstraten en restaurants. Treinstation 4 min. lopen | Snelweg afrit 5 min. rijden | Supermarkt 4 min. lopen | Bushalte 2 min. lopen | Basisonderwijs 1 min. lopen | Kinderopvang 1 min. lopen | INDELING Souterrain: de woning is geheel onderkelderd (op stahoogte) en daardoor geschikt voor meerdere doeleinden (met CV-ketel en aansluiting voor machine en droger). Begane grond: fraaie entree/hal met marmeren tegels, modern toilet (hangcloset met fonteintje), origineel trappenhuis met mooie bordestrap en kantoor (momenteel in gebruik als garderobe). Open keuken met toegang tot de tuin en luxe keukenopstelling met kookeiland (met alpin wit aanrechtblad), Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven/steamer, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast. Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met massieve eiken (visgraat) houten vloer, schouw met gaskachel en serre met toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en de twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten) en een luxe afgewerkte badkamer met dubbele wasbak (met messing kranen), spiegel met geïntegreerde LED verlichting, half vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangcloset en designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie eiken lamelparket vloer. Tweede verdieping: royale multifunctionele ruimte met veel lichtinval (5 Velux dakramen), inloopkast/berging en wenteltrap naar de vliering. Ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en dakkapel. Deze verdieping is momenteel in gebruik als populaire B&B met zeer goede verdiencapaciteit. Vliering: kleine berging met CV-ketel. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - Beschermd stadsgezicht - Volledig gerenoveerd in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Keukenapparatuur van het merk AEG - Dak-, muurisolatie en grotendeels dubbelglas - Twee CV-ketels uit 2004 & 2021 - Dak gerenoveerd in 2004 - Woonoppervlakte is 326 m² inclusief 86 m² souterrain - Tweede verdieping momenteel in gebruik als B&B met zeer goede verdiencapaciteit - Parkeervergunning € 299,- per jaar