Omschrijving

Ben je dol op de jaren ’30 stijl maar heb je zo je eigen ideeën over de indeling of afwerking? Deze woning in de geliefde wijk Brakkenstein kun je nog helemaal aanpassen aan je eigen woonwensen. Regel dus direct online een bezichtiging om je te laten inspireren. Jaren ’30 it is Via een paadje kom je bij de voordeur. Die is voorzien van een charmant luikje: het vooroorlogse alternatief van het latere ‘spionnetje’. Het authentieke, ingetogen glas-in-lood kleurt elke dag een beetje roze. Rechtdoor kom je in de keuken met deur naar de tuin. In de living domineert nu nog de haard. Grote kans dat je die anders vorm wilt geven maar het rookkanaal is er. Net als een sfeervol balkenplafond. Aan de voorkant zorgt een karakteristieke erker voor mooi invallend licht. Buitenleven Dankzij de dubbele schuifpui naar de, op het westen gerichte tuin wordt buitenleven wel heel gemakkelijk. Nu is bijna alles betegeld maar misschien denk je wel aan een veranda of een weelderig begroeide pergola. Welke wensen of plannen je ook hebt: er is ruimte genoeg om te spelen, te eten en te relaxen. Er is al een achterom en een stenen schuurtje voor je fietsen, BBQ en andere seizoensspullen. Lekker royaal Op de verdieping zijn twee ruime (slaap)kamers, beiden voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is compleet en de overloop voelt, dankzij het daglicht, lekker royaal. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Twee dakramen voorzien in licht. Er is ruimte voor opslag, voor 1 of twee extra kamers of misschien wel een heerlijke ouderslaapkamer met eigen badkamer. Brakkenstein In en om Brakkenstein is lekker veel groen. Je kijkt uit op volwassen bomen terwijl het stadspark om de hoek ligt. Hardlopen of de hond uitlaten kan ook in de nabijgelegen bossen van Heumensoord. De aanwezigheid van winkels, universiteitsgebouwen en een heerlijke buitenspeeltuin maakt het gezellig en levendig. Je loopt naar station Heyendaal en met zo’n 10 fietsminuten sta je op de Grote Markt van Nijmegen. Treinstation 6 min. fietsen | Bushalte 5 min. lopen | Centrum 8 min. fietsen | Snelweg afrit 9 min. rijden | Supermarkt 6 min. lopen | Kinderopvang 4 min. lopen | Basisonderwijs 4 min. fietsen Omdat de verkoper(s) de woning niet heeft bewoond is er geen vragenlijst beschikbaar. In de koopovereenkomst zal er een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs.

Ben je dol op de jaren ’30 stijl maar heb je zo je eigen ideeën over de indeling of afwerking? Deze woning in de geliefde wijk Brakkenstein kun je nog helemaal aanpassen aan je eigen woonwensen. Regel dus direct online een bezichtiging om je te laten inspireren. Jaren ’30 it is Via een paadje kom je bij de voordeur. Die is voorzien van een charmant luikje: het vooroorlogse alternatief van het latere ‘spionnetje’. Het authentieke, ingetogen glas-in-lood kleurt elke dag een beetje roze. Rechtdoor kom je in de keuken met deur naar de tuin. In de living domineert nu nog de haard. Grote kans dat je die anders vorm wilt geven maar het rookkanaal is er. Net als een sfeervol balkenplafond. Aan de voorkant zorgt een karakteristieke erker voor mooi invallend licht. Buitenleven Dankzij de dubbele schuifpui naar de, op het westen gerichte tuin wordt buitenleven wel heel gemakkelijk. Nu is bijna alles betegeld maar misschien denk je wel aan een veranda of een weelderig begroeide pergola. Welke wensen of plannen je ook hebt: er is ruimte genoeg om te spelen, te eten en te relaxen. Er is al een achterom en een stenen schuurtje voor je fietsen, BBQ en andere seizoensspullen. Lekker royaal Op de verdieping zijn twee ruime (slaap)kamers, beiden voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is compleet en de overloop voelt, dankzij het daglicht, lekker royaal. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Twee dakramen voorzien in licht. Er is ruimte voor opslag, voor 1 of twee extra kamers of misschien wel een heerlijke ouderslaapkamer met eigen badkamer. Brakkenstein In en om Brakkenstein is lekker veel groen. Je kijkt uit op volwassen bomen terwijl het stadspark om de hoek ligt. Hardlopen of de hond uitlaten kan ook in de nabijgelegen bossen van Heumensoord. De aanwezigheid van winkels, universiteitsgebouwen en een heerlijke buitenspeeltuin maakt het gezellig en levendig. Je loopt naar station Heyendaal en met zo’n 10 fietsminuten sta je op de Grote Markt van Nijmegen. Treinstation 6 min. fietsen | Bushalte 5 min. lopen | Centrum 8 min. fietsen | Snelweg afrit 9 min. rijden | Supermarkt 6 min. lopen | Kinderopvang 4 min. lopen | Basisonderwijs 4 min. fietsen Omdat de verkoper(s) de woning niet heeft bewoond is er geen vragenlijst beschikbaar. In de koopovereenkomst zal er een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs.