Omschrijving

Je bent van harte welkom aan de Engel de Ruijterstraat 9 in Breukelen. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woning. Het is een perfecte combinatie van karakteristieke charme en moderne gemakken. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is! Woning met karakter en moderne gemakken Bij binnenkomst valt direct de charmante voortuin op. De tuingerichte woonkamer, met grote openslaande deuren naar de achtertuin, zorgt voor een prettige lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De sfeervolle houten vloer, open haard en erker aan de voorkant geven de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koelkast. De gezellige achtertuin ligt op het oosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De multifunctionele ruimte in de tuin, ideaal als praktijk- of kantoorruimte, is een groot pluspunt. Daarnaast is er een overkapping en daarachter nog een zitje waar je volop kunt genieten van je privacy. Ruimte en luxe boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon, perfect voor een rustig momentje in de buitenlucht. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en de slaapkamer aan de voorkant ook van een handige vaste kast. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De overloop op de tweede verdieping is bijzonder ruim en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bureau. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met twee grote dakramen, waardoor deze kamer heerlijk licht is en diverse mogelijkheden biedt. Er is een vaste bedstee ingebouwd waardoor de ruimte maximaal is benut. Gezellige en groene woonomgeving Engel de Ruijterstraat 9 ligt in de wijk Breukelen Zuid, een rustige en groene wijk die perfect is voor gezinnen. Breukelen zelf staat bekend om zijn sfeervolle dorpskern met diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De Loosdrechtse plassen en rivier de Vecht liggen op steenworp afstand, ideaal voor mooie wandel- en fietsroutes of watersport. Het NS station en de uitvalswegen zijn dichtbij waardoor je binnen 30 minuten in het gezellige centrum van Amsterdam of Utrecht bent, waar je kunt genieten van een uitgebreid cultureel aanbod, leuke winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor woningen (model 2023). Bij woningen gebouwd vóór 1994 wordt de asbestclausule opgenomen en voor woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens de ouderdomsclausule toegevoegd.

Je bent van harte welkom aan de Engel de Ruijterstraat 9 in Breukelen. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woning. Het is een perfecte combinatie van karakteristieke charme en moderne gemakken. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is! Woning met karakter en moderne gemakken Bij binnenkomst valt direct de charmante voortuin op. De tuingerichte woonkamer, met grote openslaande deuren naar de achtertuin, zorgt voor een prettige lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De sfeervolle houten vloer, open haard en erker aan de voorkant geven de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koelkast. De gezellige achtertuin ligt op het oosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De multifunctionele ruimte in de tuin, ideaal als praktijk- of kantoorruimte, is een groot pluspunt. Daarnaast is er een overkapping en daarachter nog een zitje waar je volop kunt genieten van je privacy. Ruimte en luxe boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon, perfect voor een rustig momentje in de buitenlucht. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en de slaapkamer aan de voorkant ook van een handige vaste kast. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De overloop op de tweede verdieping is bijzonder ruim en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bureau. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met twee grote dakramen, waardoor deze kamer heerlijk licht is en diverse mogelijkheden biedt. Er is een vaste bedstee ingebouwd waardoor de ruimte maximaal is benut. Gezellige en groene woonomgeving Engel de Ruijterstraat 9 ligt in de wijk Breukelen Zuid, een rustige en groene wijk die perfect is voor gezinnen. Breukelen zelf staat bekend om zijn sfeervolle dorpskern met diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De Loosdrechtse plassen en rivier de Vecht liggen op steenworp afstand, ideaal voor mooie wandel- en fietsroutes of watersport. Het NS station en de uitvalswegen zijn dichtbij waardoor je binnen 30 minuten in het gezellige centrum van Amsterdam of Utrecht bent, waar je kunt genieten van een uitgebreid cultureel aanbod, leuke winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor woningen (model 2023). Bij woningen gebouwd vóór 1994 wordt de asbestclausule opgenomen en voor woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens de ouderdomsclausule toegevoegd.