Omschrijving

Welkom bij Erve Broekhuis 34, een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een prachtige tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! Levensloopbestendig en comfortabel Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en veel raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk licht. Dankzij de schuifpui heb je direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je volop kunt genieten van je privacy. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, boiler en combi-magnetron. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte, ideaal voor al je keukengerei. De slaapkamer op de begane grond is ruim, met aansluitend een badkamer voorzien van douche en wastafel. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Twee van deze kamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die je ook kunt inrichten als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Bovendien is er veel bergruimte achter de knieschotten, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt. Royale buitenruimte De woning beschikt over een grote garage met aparte deur voor fietsen, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Er is een praktische achterom aan de zijkant van de woning, zodat je altijd gemakkelijk naar de tuin kunt. De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je weinig tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. Daarnaast biedt de carport ruimte om te parkeren, en kun je op eigen terrein parkeren voor 3 tot 4 auto's. Ondanks het grote perceel is er dankzij de slimme aanleg van de tuin weinig onderhoud nodig, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van de ruimte om de woning. Rustige en groene omgeving Erve Broekhuis is gelegen in een rustige en groene wijk in Holten, genaamd Beuseberg. De omgeving kenmerkt zich door een vriendelijke en gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog kennen. Achter de woning loopt een pad dat via de Liezenweg direct leidt naar het prachtige bosrijke achterland voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en natuur, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. In het gezellige centrum van Holten vind je diverse winkels, restaurants en cafés. Ook zijn er goede verbindingen naar de nabijgelegen stad Deventer, waar je kunt genieten van culturele activiteiten, musea en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. ---- Welcome to Erve Broekhuis 34, a life-cycle proof house with a bedroom and bathroom on the ground floor and a beautiful garden. Schedule a viewing appointment soon and discover the many possibilities of this home! Life-cycle proof and comfortable Upon entering, you are immediately surprised by the spacious and bright living room, equipped with underfloor heating and many windows that provide a pleasant atmosphere and plenty of natural light. Thanks to the sliding door, you have direct access to the beautifully landscaped backyard, where you can fully enjoy your privacy. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, gas hob, extractor hood, boiler, and combi-microwave. Additionally, the kitchen offers plenty of cabinet space, ideal for all your kitchen utensils. The ground floor bedroom is spacious, with an adjoining bathroom equipped with a shower and sink. Space for the whole family On the first floor, you will find no fewer than four spacious bedrooms, all with skylights that provide plenty of light. Two of these rooms have access to the balcony at the rear, where you can relax. The bathroom on this floor features a bathtub, shower, vanity unit, and toilet. The second floor is a multifunctional space that can also be used as an extra bedroom, office, or playroom for the children. Moreover, there is plenty of storage space behind the knee walls, so you always have enough storage space. Generous outdoor space The house has a large garage with a separate door for bicycles, which also provides access to the backyard. There is a practical back entrance on the side of the house, so you can always easily reach the garden. The fully enclosed garden is designed for low maintenance, so you don't have to spend much time on garden maintenance. Additionally, the carport offers parking space, and you can park 3 to 4 cars on your own property. Despite the large plot, the clever design of the garden requires little maintenance, giving you more time to enjoy the space around the house. Peaceful and green surroundings Erve Broekhuis is located in a quiet and green neighborhood in Holten, called Beuseberg. The area is characterized by a friendly and cozy atmosphere where neighbors still know each other. Behind the house runs a path that directly leads to the beautiful wooded hinterland via the Liezenweg for a lovely walk or bike ride. The neighborhood offers a perfect balance between tranquility and nature, while still being close to all amenities. In the cozy center of Holten, you will find various shops, restaurants, and cafes. There are also good connections to the nearby city of Deventer, where you can enjoy cultural activities, museums, and a wide range of shops and dining options. Important information Upon sale, the agreed terms will be documented in a sale agreement. We use the model sale agreement for an existing single-family house (model 2023). This is established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Real Estate Agents and Appraisers, and the Houseowners' Association.

Welkom bij Erve Broekhuis 34, een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een prachtige tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! Levensloopbestendig en comfortabel Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en veel raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk licht. Dankzij de schuifpui heb je direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je volop kunt genieten van je privacy. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, boiler en combi-magnetron. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte, ideaal voor al je keukengerei. De slaapkamer op de begane grond is ruim, met aansluitend een badkamer voorzien van douche en wastafel. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Twee van deze kamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die je ook kunt inrichten als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Bovendien is er veel bergruimte achter de knieschotten, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt. Royale buitenruimte De woning beschikt over een grote garage met aparte deur voor fietsen, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Er is een praktische achterom aan de zijkant van de woning, zodat je altijd gemakkelijk naar de tuin kunt. De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je weinig tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. Daarnaast biedt de carport ruimte om te parkeren, en kun je op eigen terrein parkeren voor 3 tot 4 auto's. Ondanks het grote perceel is er dankzij de slimme aanleg van de tuin weinig onderhoud nodig, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van de ruimte om de woning. Rustige en groene omgeving Erve Broekhuis is gelegen in een rustige en groene wijk in Holten, genaamd Beuseberg. De omgeving kenmerkt zich door een vriendelijke en gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog kennen. Achter de woning loopt een pad dat via de Liezenweg direct leidt naar het prachtige bosrijke achterland voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en natuur, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. In het gezellige centrum van Holten vind je diverse winkels, restaurants en cafés. Ook zijn er goede verbindingen naar de nabijgelegen stad Deventer, waar je kunt genieten van culturele activiteiten, musea en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. ---- Welcome to Erve Broekhuis 34, a life-cycle proof house with a bedroom and bathroom on the ground floor and a beautiful garden. Schedule a viewing appointment soon and discover the many possibilities of this home! Life-cycle proof and comfortable Upon entering, you are immediately surprised by the spacious and bright living room, equipped with underfloor heating and many windows that provide a pleasant atmosphere and plenty of natural light. Thanks to the sliding door, you have direct access to the beautifully landscaped backyard, where you can fully enjoy your privacy. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, gas hob, extractor hood, boiler, and combi-microwave. Additionally, the kitchen offers plenty of cabinet space, ideal for all your kitchen utensils. The ground floor bedroom is spacious, with an adjoining bathroom equipped with a shower and sink. Space for the whole family On the first floor, you will find no fewer than four spacious bedrooms, all with skylights that provide plenty of light. Two of these rooms have access to the balcony at the rear, where you can relax. The bathroom on this floor features a bathtub, shower, vanity unit, and toilet. The second floor is a multifunctional space that can also be used as an extra bedroom, office, or playroom for the children. Moreover, there is plenty of storage space behind the knee walls, so you always have enough storage space. Generous outdoor space The house has a large garage with a separate door for bicycles, which also provides access to the backyard. There is a practical back entrance on the side of the house, so you can always easily reach the garden. The fully enclosed garden is designed for low maintenance, so you don't have to spend much time on garden maintenance. Additionally, the carport offers parking space, and you can park 3 to 4 cars on your own property. Despite the large plot, the clever design of the garden requires little maintenance, giving you more time to enjoy the space around the house. Peaceful and green surroundings Erve Broekhuis is located in a quiet and green neighborhood in Holten, called Beuseberg. The area is characterized by a friendly and cozy atmosphere where neighbors still know each other. Behind the house runs a path that directly leads to the beautiful wooded hinterland via the Liezenweg for a lovely walk or bike ride. The neighborhood offers a perfect balance between tranquility and nature, while still being close to all amenities. In the cozy center of Holten, you will find various shops, restaurants, and cafes. There are also good connections to the nearby city of Deventer, where you can enjoy cultural activities, museums, and a wide range of shops and dining options. Important information Upon sale, the agreed terms will be documented in a sale agreement. We use the model sale agreement for an existing single-family house (model 2023). This is established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Real Estate Agents and Appraisers, and the Houseowners' Association.