Omschrijving

Op zoek naar een moderne woning op een toplocatie in Zutphen? Bekijk dan snel deze woning aan het Ettegerpark 15. In deze woning uit 2019 geniet je van alle gemakken van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een fijne ligging. Benieuwd naar wat de woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder en plan een bezichtiging via ons online platform. Ruime en lichte leefruimte Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, waardoor je optimaal van het buitenleven geniet. De handige trapkast biedt extra opbergruimte en zorgt voor een opgeruimd geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. Deze Italiaanse design keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kun je uitgebreid koken, terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten in de aangrenzende eethoek. Aan de voorkant van de woning geniet je van de middag- en avondzon. De gehele woning is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De diepe, fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten biedt meerdere zitjes om volop van de zon en het buitenleven te genieten. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, én je hebt een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Veel ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers en een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit maakt de woning ideaal voor een groot gezin of voor mensen die behoefte hebben aan een aparte werk- of hobbyruimte. Verder is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van vijf zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook meer wooncomfort. Er wordt gezamenlijk €7,95 per maand betaald voor het onderhoud van het mandelige perceel aan de achterzijde, zodat de woonomgeving netjes en verzorgd blijft. Fijne ligging in Zutphen De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, direct tegenover een parkje waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Het Ettegerpark ligt in de wijk Noorderhaven, een populaire en jonge buurt met een fijne mix van stads en modern wonen. Op loopafstand vind je het centraal station en het historische centrum van Zutphen, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen vindt. Voor een fijne wandeling kun je terecht bij de IJssel, deze ligt namelijk op steenworp afstand. Ook scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer, ben je in no-time in steden als Deventer of Arnhem. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. ------- Looking for a modern home in a prime location in Zutphen? Be sure to check out this property at Ettegerpark 15. Built in 2019, this home offers all the comforts of a newly constructed house, combined with high-quality finishes and a great location. Curious about what else this home has to offer? Read on and schedule a viewing through our online platform. Spacious and bright living area Upon entering, you’ll immediately notice the spacious and bright living room. The garden-facing living area features large windows and double doors leading to the beautifully landscaped backyard, allowing you to fully enjoy outdoor living. A convenient under-stairs storage closet provides extra space to keep everything tidy. At the front of the house, you’ll find the luxurious open kitchen with a cooking island. This Italian-designed kitchen is equipped with an induction cooktop with an integrated extraction system, a steam oven, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. It’s the perfect place to cook while staying connected with guests in the adjoining dining area. The front of the house enjoys afternoon and evening sun. Additionally, the entire home is fitted with comfortable underfloor heating. The deep, beautifully landscaped backyard faces northeast and offers multiple seating areas to enjoy the sun and outdoor space. At the back, there is a detached wooden storage shed, ideal for bikes, and a private parking space. Plenty of space and comfort The first floor features two generous bedrooms and a luxurious bathroom. The stylishly finished bathroom includes a freestanding bathtub, a walk-in shower, a double vanity unit, and a toilet. The second floor offers three additional bedrooms and a practical storage area with connections for laundry appliances. This makes the home ideal for a large family or those in need of a separate workspace or hobby room. Furthermore, this house is fully future-proof. With excellent insulation and five solar panels, the home has an A energy label, ensuring lower energy bills and greater living comfort. A monthly contribution of €7.95 is shared for the maintenance of the communal plot at the rear, keeping the neighborhood well-maintained and tidy. Great location in Zutphen The home is situated in a peaceful and green area, directly across from a small park where you can walk or relax. Ettegerpark is located in Noorderhaven, a popular and modern neighborhood that perfectly balances city living with a contemporary feel. Within walking distance, you'll find the central train station and Zutphen’s historic city center, offering a wide range of shops, restaurants, and cozy terraces. For a nice walk, you can head to the IJssel, which is just a stone’s throw away. Schools, supermarkets, and sports facilities are all within easy reach. With excellent accessibility by both car and public transport, you can quickly travel to cities like Deventer or Arnhem. Important information Upon sale, the agreed terms will be documented in a sale agreement. We use the model sale agreement for an existing single-family house (model 2023). This is established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Real Estate Agents and Appraisers, and the Houseowners' Association.

Op zoek naar een moderne woning op een toplocatie in Zutphen? Bekijk dan snel deze woning aan het Ettegerpark 15. In deze woning uit 2019 geniet je van alle gemakken van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een fijne ligging. Benieuwd naar wat de woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder en plan een bezichtiging via ons online platform. Ruime en lichte leefruimte Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, waardoor je optimaal van het buitenleven geniet. De handige trapkast biedt extra opbergruimte en zorgt voor een opgeruimd geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. Deze Italiaanse design keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kun je uitgebreid koken, terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten in de aangrenzende eethoek. Aan de voorkant van de woning geniet je van de middag- en avondzon. De gehele woning is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De diepe, fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten biedt meerdere zitjes om volop van de zon en het buitenleven te genieten. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, én je hebt een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Veel ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers en een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit maakt de woning ideaal voor een groot gezin of voor mensen die behoefte hebben aan een aparte werk- of hobbyruimte. Verder is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van vijf zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook meer wooncomfort. Er wordt gezamenlijk €7,95 per maand betaald voor het onderhoud van het mandelige perceel aan de achterzijde, zodat de woonomgeving netjes en verzorgd blijft. Fijne ligging in Zutphen De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, direct tegenover een parkje waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Het Ettegerpark ligt in de wijk Noorderhaven, een populaire en jonge buurt met een fijne mix van stads en modern wonen. Op loopafstand vind je het centraal station en het historische centrum van Zutphen, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen vindt. Voor een fijne wandeling kun je terecht bij de IJssel, deze ligt namelijk op steenworp afstand. Ook scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer, ben je in no-time in steden als Deventer of Arnhem. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. ------- Looking for a modern home in a prime location in Zutphen? Be sure to check out this property at Ettegerpark 15. Built in 2019, this home offers all the comforts of a newly constructed house, combined with high-quality finishes and a great location. Curious about what else this home has to offer? Read on and schedule a viewing through our online platform. Spacious and bright living area Upon entering, you’ll immediately notice the spacious and bright living room. The garden-facing living area features large windows and double doors leading to the beautifully landscaped backyard, allowing you to fully enjoy outdoor living. A convenient under-stairs storage closet provides extra space to keep everything tidy. At the front of the house, you’ll find the luxurious open kitchen with a cooking island. This Italian-designed kitchen is equipped with an induction cooktop with an integrated extraction system, a steam oven, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. It’s the perfect place to cook while staying connected with guests in the adjoining dining area. The front of the house enjoys afternoon and evening sun. Additionally, the entire home is fitted with comfortable underfloor heating. The deep, beautifully landscaped backyard faces northeast and offers multiple seating areas to enjoy the sun and outdoor space. At the back, there is a detached wooden storage shed, ideal for bikes, and a private parking space. Plenty of space and comfort The first floor features two generous bedrooms and a luxurious bathroom. The stylishly finished bathroom includes a freestanding bathtub, a walk-in shower, a double vanity unit, and a toilet. The second floor offers three additional bedrooms and a practical storage area with connections for laundry appliances. This makes the home ideal for a large family or those in need of a separate workspace or hobby room. Furthermore, this house is fully future-proof. With excellent insulation and five solar panels, the home has an A energy label, ensuring lower energy bills and greater living comfort. A monthly contribution of €7.95 is shared for the maintenance of the communal plot at the rear, keeping the neighborhood well-maintained and tidy. Great location in Zutphen The home is situated in a peaceful and green area, directly across from a small park where you can walk or relax. Ettegerpark is located in Noorderhaven, a popular and modern neighborhood that perfectly balances city living with a contemporary feel. Within walking distance, you'll find the central train station and Zutphen’s historic city center, offering a wide range of shops, restaurants, and cozy terraces. For a nice walk, you can head to the IJssel, which is just a stone’s throw away. Schools, supermarkets, and sports facilities are all within easy reach. With excellent accessibility by both car and public transport, you can quickly travel to cities like Deventer or Arnhem. Important information Upon sale, the agreed terms will be documented in a sale agreement. We use the model sale agreement for an existing single-family house (model 2023). This is established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Real Estate Agents and Appraisers, and the Houseowners' Association.