Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning in de gewilde Raambuurt? Een afspraak voor een bezichtiging maak je makkelijk via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je. Deze karakteristieke woning met maar liefst vier (slaap)kamers, een moderne keuken en houtkachel beschikt nog over authentieke kenmerken zoals en-suite deuren, een erker, twee schouwen en een hoog plafond. De voortuin ligt op het noordwesten en de zonnige achtertuin, met vrijstaande stenen berging en achterom, ligt op het zuidoosten. De Gieterijstraat is gelegen in de Raambuurt, een kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk karakteristieke jaren '30 woningen maar ook een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Deventer. Ook de rivier de IJssel, het bruisende Havenkwartier, winkelgebied De Boreel, het stadsstrand Meadow en het NS-station liggen op loopafstand. De Raambuurt is het voormalige industriegebied van de historische binnenstad van Deventer. In de periode tussen 2000 en 2008 is met behoud van de historische monumenten een nieuw woon-/werkgebied ontwikkeld. Centrum 8 min. lopen | Treinstation 11 min. lopen | Snelweg afrit 4 min. rijden | Supermarkt 6 min. lopen | Bushalte 4 min. lopen | Basisonderwijs 10 min. lopen | Kinderopvang 4 min. lopen INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte (staand toilet en fonteintje) en toegang tot de provisiekelder. Sfeervolle woonkamer en-suite met erker en houtkachel. Tuingerichte eetkamer met schuifpui. Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). De hal en de kamer-en-suite zijn voorzien van eikenhouten vloer en de keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: overloop met trapopgang, trapkast, twee ruime slaapkamer (waarvan degene aan de achterzijde met inbouwkast) en een derde kleine werk-/slaapkamer. Eenvoudige badkamer met twee wastafels, douchecabine, ligbad met lage instap, toilet en designradiator. Tweede verdieping: multifunctionele vierde (slaap)kamer met meerdere vaste kasten, een dakkapel, twee dakramen en een inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - Acht zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Volledig dubbel glas - Combiketel (Intergas) uit 2022 - Parkeervergunning € 146,- per jaar

Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning in de gewilde Raambuurt? Een afspraak voor een bezichtiging maak je makkelijk via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je. Deze karakteristieke woning met maar liefst vier (slaap)kamers, een moderne keuken en houtkachel beschikt nog over authentieke kenmerken zoals en-suite deuren, een erker, twee schouwen en een hoog plafond. De voortuin ligt op het noordwesten en de zonnige achtertuin, met vrijstaande stenen berging en achterom, ligt op het zuidoosten. De Gieterijstraat is gelegen in de Raambuurt, een kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk karakteristieke jaren '30 woningen maar ook een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Deventer. Ook de rivier de IJssel, het bruisende Havenkwartier, winkelgebied De Boreel, het stadsstrand Meadow en het NS-station liggen op loopafstand. De Raambuurt is het voormalige industriegebied van de historische binnenstad van Deventer. In de periode tussen 2000 en 2008 is met behoud van de historische monumenten een nieuw woon-/werkgebied ontwikkeld. Centrum 8 min. lopen | Treinstation 11 min. lopen | Snelweg afrit 4 min. rijden | Supermarkt 6 min. lopen | Bushalte 4 min. lopen | Basisonderwijs 10 min. lopen | Kinderopvang 4 min. lopen INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte (staand toilet en fonteintje) en toegang tot de provisiekelder. Sfeervolle woonkamer en-suite met erker en houtkachel. Tuingerichte eetkamer met schuifpui. Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). De hal en de kamer-en-suite zijn voorzien van eikenhouten vloer en de keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: overloop met trapopgang, trapkast, twee ruime slaapkamer (waarvan degene aan de achterzijde met inbouwkast) en een derde kleine werk-/slaapkamer. Eenvoudige badkamer met twee wastafels, douchecabine, ligbad met lage instap, toilet en designradiator. Tweede verdieping: multifunctionele vierde (slaap)kamer met meerdere vaste kasten, een dakkapel, twee dakramen en een inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - Acht zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Volledig dubbel glas - Combiketel (Intergas) uit 2022 - Parkeervergunning € 146,- per jaar