Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis in een rustige, groene buurt? Plan dan - nog voor je verder leest - online een bezichtiging in. Deze woning wil je namelijk niet mislopen. Waarom niet? We geven je alvast de drie belangrijkste redenen: Volop ruimte In, maar ook rond deze twee-onder-een-kap woning uit 2004 is ruimte genoeg. De woonoppervlakte is 174 m2 terwijl het perceel maar liefst 374 m2 groot is. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dus: op je eigen oprit is altijd plek. Er is ook nog een garage en een achterom voor fietsjes of vieze laarzen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één verrassend royaal. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers om te slapen, chillen of werken. Duurzaam en comfortabel Via de entree kom je in de ruime, dankzij royale raampartijen, opvallend lichte living. De openslaande deuren naar de – koele, op het noorden gelegen - tuin kunnen de hele zomer open zonder dat het in huis te warm wordt. Ook in de winter is de temperatuur in huis aangenaam. Dankzij de slimme stadsverwarming is een cv-ketel overbodig. Koken doe je op elektriciteit die jezelf genereert via twaalf zonnepanelen op het dak. De keuken en badkamer zijn al van alle gemakken voorzien maar - als je wilt – kun je er je eigen smaak aan geven! Tussen stad en land Duiven ligt iets ten zuidoosten van Arnhem, midden in De Liemers: een nog ruig rivierenlandschap met waterplassen en dijken. Vanuit huis loop je zo het boerengebied met koeien, akkers en weidevogels in. In het nabijgelegen park De Nieuweling is volop groen, water en een tennispark. In Duiven zelf zijn basisscholen, een middelbare school, een hockey- en voetbalvereniging, een ijsbaan en nog veel meer! De op- en afrit naar de A12 is dichtbij. Van daaruit ben je snel in Utrecht, Apeldoorn of Nijmegen. Treinstation 7 min. fietsen | Bushalte 10 min. lopen | Centrum 12 min. lopen | Snelweg afrit 4 min. rijden | Supermarkt 5 min. fietsen | Kinderopvang 5 min. lopen | Basisonderwijs 4 min. fietsen

Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis in een rustige, groene buurt? Plan dan - nog voor je verder leest - online een bezichtiging in. Deze woning wil je namelijk niet mislopen. Waarom niet? We geven je alvast de drie belangrijkste redenen: Volop ruimte In, maar ook rond deze twee-onder-een-kap woning uit 2004 is ruimte genoeg. De woonoppervlakte is 174 m2 terwijl het perceel maar liefst 374 m2 groot is. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dus: op je eigen oprit is altijd plek. Er is ook nog een garage en een achterom voor fietsjes of vieze laarzen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één verrassend royaal. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers om te slapen, chillen of werken. Duurzaam en comfortabel Via de entree kom je in de ruime, dankzij royale raampartijen, opvallend lichte living. De openslaande deuren naar de – koele, op het noorden gelegen - tuin kunnen de hele zomer open zonder dat het in huis te warm wordt. Ook in de winter is de temperatuur in huis aangenaam. Dankzij de slimme stadsverwarming is een cv-ketel overbodig. Koken doe je op elektriciteit die jezelf genereert via twaalf zonnepanelen op het dak. De keuken en badkamer zijn al van alle gemakken voorzien maar - als je wilt – kun je er je eigen smaak aan geven! Tussen stad en land Duiven ligt iets ten zuidoosten van Arnhem, midden in De Liemers: een nog ruig rivierenlandschap met waterplassen en dijken. Vanuit huis loop je zo het boerengebied met koeien, akkers en weidevogels in. In het nabijgelegen park De Nieuweling is volop groen, water en een tennispark. In Duiven zelf zijn basisscholen, een middelbare school, een hockey- en voetbalvereniging, een ijsbaan en nog veel meer! De op- en afrit naar de A12 is dichtbij. Van daaruit ben je snel in Utrecht, Apeldoorn of Nijmegen. Treinstation 7 min. fietsen | Bushalte 10 min. lopen | Centrum 12 min. lopen | Snelweg afrit 4 min. rijden | Supermarkt 5 min. fietsen | Kinderopvang 5 min. lopen | Basisonderwijs 4 min. fietsen