OpenDeur
buitenzijde-6.jpg
buitenzijde-9.jpg
bg-5.jpg
bg-4.jpg
bg-6.jpg
bg-7.jpg
bg-9.jpg
bg-10.jpg
bg-11.jpg
2 luik.jpg
bg.jpg
etages-7.jpg
etages-8.jpg
etages-10.jpg
etages-14.jpg
etages-6.jpg
etages-13.jpg
etages.jpg
etages-3.jpg
etages-5.jpg
buitenzijde-5.jpg
buitenzijde.jpg
buitenzijde-2.jpg
buitenzijde-3.jpg
buitenzijde-4.jpg
buitenzijde-7.jpg
buitenzijde-8.jpg
Plattegrond
27 foto's
Woningvideo
offer:property.status.OfferAccepted

Haakshof 36
7433 EH Schalkhaar

dashboard.property_price.requested: € 400.000,- common:priceUnit.KK

Kenmerken

Overdracht

Status
offer:property.status.OfferAccepted
Vraagprijs
€ 400.000,- common:priceUnit.KK
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar
1972

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
19 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
CV-ketel
Remeha

Buitenruimte

Buitenruimte
Achtertuin
Ligging
Zuidoost
Oppervlakte
79.1 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
broker

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten?

Bel ons

Omschrijving

Dit is de Haakshof 36 in Schalkhaar, een prachtige tussenwoning die klaar is om jou te verwelkomen. De moderne afwerking en de praktische indeling maken dit huis tot een echte aanrader. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Ruimte en groen Bij aankomst word je verwelkomd door een royale voortuin die je de woning binnen leidt. De lichte woon-/eetkamer biedt een fijne leefruimte met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, grote vriezer en vaatwasser. De woning is (op de voordeur na) voorzien van luxe kunststof kozijnen, en begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, grenst aan parkeerplaatsen waardoor je volop privacy geniet en geen inkijk hebt. Daarnaast heeft de woning een grote geïsoleerde schuur, een aangebouwde stenen berging en een overkapping. Perfect voor gezellige zomeravonden. Perfecte indeling voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, waarvan twee grote kamers voorzien van airconditioning die voor verkoeling zorgt, maar ook kan verwarmen. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel, zodat je hier van alle gemakken bent voorzien. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, eveneens met airconditioning die kan verkoelen en verwarmen. De overloop heeft een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en toegang tot de bergruimte. Rustig wonen in een sfeervolle omgeving De Haakshof ligt in het rustige en kindvriendelijke Schalkhaar, wat bekend staat om haar groene karakter en gezellige sfeer. Schalkhaar zelf biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Deventer, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Of je nu houdt van een rustige wandeling in de natuur of een middagje winkelen in de stad, in Schalkhaar heb je alles binnen handbereik. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule ------ This is Haakshof 36 in Schalkhaar, a beautiful terraced house ready to welcome you. The modern finish and practical layout make this house a real recommendation. Schedule a viewing soon and be surprised by everything this property has to offer! Space and greenery Upon arrival, you are welcomed by a spacious front yard that leads you into the home. The bright living/dining room offers a pleasant living area with French doors opening to the sunny backyard. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove with wok burner, extractor hood, combination oven, refrigerator, large freezer, and dishwasher. The ground floor mostly features underfloor heating and luxurious plastic window frames, providing extra comfort. The backyard, located on the southeast side, borders parking spaces providing you with plenty of privacy and no overlooking neighbors. Additionally, the house has a large insulated shed, an attached stone storage room, and a covered area, perfect for cozy summer evenings. Perfect layout for the whole family On the first floor, there are three (bed)rooms, two of which are large rooms equipped with air conditioning that cools but can also heat. The bathroom is fully equipped with a shower, toilet, and a double washbasin unit, ensuring you have all the conveniences. The second floor provides space for a fourth bedroom, also with air conditioning that can cool and heat. The landing has a connection for the washing machine, a sink, and access to the storage space. Quiet living in an atmospheric environment Haakshof is located in the quiet and child-friendly Schalkhaar, known for its green character and cozy atmosphere. Schalkhaar itself offers various amenities such as shops, schools, and sports facilities, all within a short distance. Additionally, you are just minutes away from the center of Deventer, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, and cultural activities. Whether you enjoy a quiet walk in nature or an afternoon shopping in the city, in Schalkhaar you have everything within reach. Good to know Upon sale, the agreed terms will be recorded in a purchase agreement. For this, we use the model purchase agreement for an existing single-family house (model 2023). For houses older than 20 years, the following clauses will be included in the purchase agreement: - Asbestos clause - Age clause