Omschrijving

Deze recreatiewoning aan de Heideweg 22 biedt het beste van twee werelden: recreëren op een royaal perceel van maar liefst 1770 m², midden in het groen van Holten. Een plek waar je zelf tot rust komt na een drukke werkweek, of die je aantrekkelijk kunt verhuren aan anderen die op zoek zijn naar stilte en natuur. De woning kent een bezettingsgraad van maar liefst 90%, wat het een goede investering maakt. Geen parkkosten, geen drukte, geen regels van een park. Alleen vrijheid en volop privacy op je eigen grond. Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform! Altijd lente Je komt thuis na een lange wandeling over de Holterberg. De geur van dennen zit nog in je jas, en terwijl je de woonkamer instapt, voel je meteen de behaaglijke warmte van het vuur. Door de grote raampartijen stroomt het licht naar binnen en kijk je uit op je eigen tuin: groen, weids en vrij. Hier hoef je geen gordijnen dicht te doen voor privacy, die is er gewoon. De woonkamer is ruim opgezet, met een sfeervolle open haard als middelpunt. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in 2024 nog vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, moderne douche en toilet. Extra plus: in de bijkeuken vind je zelfs een infraroodsauna. Vakantiegevoel gegarandeerd. Beneden, in het souterrain, zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, koel in de zomer, warm in de winter dankzij heteluchtverwarming en elektrische vloerverwarming. De heteluchtverwarming en de CV-ketel zijn beide volledig vernieuwd in 2024, ook is er een glasvezelaansluiting. Om het huis ’s Ochtends met een kop koffie onder de overkapping, luisterend naar vogels en ritselende bladeren. In de middag een boek tussen de bomen of bubbelen in de jacuzzi, deze is namelijk ter overname. En ’s avonds barbecueën terwijl de kinderen nog even voetballen op het gras. Dit is buitenleven in z’n puurste vorm. Het perceel is royaal opgezet, met meerdere zitplekken rondom de woning. Of je nu zon of schaduw zoekt, er is altijd wel een fijn hoekje. De ligging aan een rustig straatje, zonder doorgaand verkeer, maakt het extra ontspannen. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. Kortom: vrijheid zonder verplichtingen. Goede investering De woning beschikt over een eigen website, waardoor het verhuren eenvoudig en effectief is geregeld. Dit maakt de woning niet alleen een fijne plek om zelf van te genieten, maar ook een solide investering met aantrekkelijk rendement. Met een bezettingsgraad van circa 90% genereert de woning aanzienlijke inkomsten. Daarnaast zijn er geen vaste parkkosten of andere verplichtingen verbonden, wat zorgt voor maximale vrijheid en flexibiliteit. De fijne omgeving In de directe omgeving bevindt zich een prachtig natuurgebied met hoogveen en heide, dat eveneens De Borkeld wordt genoemd. De bekende Holterberg en het nationaal park de Sallandse Heuvelrug zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het dorp Holten ligt op slechts enkele kilometers afstand. Hier vind je gezellige horecagelegenheden, diverse winkels en een NS station. Ook het openluchtzwembad Twenhaarsveld ligt vlakbij. Rijssen is niet ver weg voor uitgebreider winkelaanbod, en een uitstapje naar de Hanzestad Deventer is altijd een goed idee.

Deze recreatiewoning aan de Heideweg 22 biedt het beste van twee werelden: recreëren op een royaal perceel van maar liefst 1770 m², midden in het groen van Holten. Een plek waar je zelf tot rust komt na een drukke werkweek, of die je aantrekkelijk kunt verhuren aan anderen die op zoek zijn naar stilte en natuur. De woning kent een bezettingsgraad van maar liefst 90%, wat het een goede investering maakt. Geen parkkosten, geen drukte, geen regels van een park. Alleen vrijheid en volop privacy op je eigen grond. Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform! Altijd lente Je komt thuis na een lange wandeling over de Holterberg. De geur van dennen zit nog in je jas, en terwijl je de woonkamer instapt, voel je meteen de behaaglijke warmte van het vuur. Door de grote raampartijen stroomt het licht naar binnen en kijk je uit op je eigen tuin: groen, weids en vrij. Hier hoef je geen gordijnen dicht te doen voor privacy, die is er gewoon. De woonkamer is ruim opgezet, met een sfeervolle open haard als middelpunt. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in 2024 nog vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, moderne douche en toilet. Extra plus: in de bijkeuken vind je zelfs een infraroodsauna. Vakantiegevoel gegarandeerd. Beneden, in het souterrain, zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, koel in de zomer, warm in de winter dankzij heteluchtverwarming en elektrische vloerverwarming. De heteluchtverwarming en de CV-ketel zijn beide volledig vernieuwd in 2024, ook is er een glasvezelaansluiting. Om het huis ’s Ochtends met een kop koffie onder de overkapping, luisterend naar vogels en ritselende bladeren. In de middag een boek tussen de bomen of bubbelen in de jacuzzi, deze is namelijk ter overname. En ’s avonds barbecueën terwijl de kinderen nog even voetballen op het gras. Dit is buitenleven in z’n puurste vorm. Het perceel is royaal opgezet, met meerdere zitplekken rondom de woning. Of je nu zon of schaduw zoekt, er is altijd wel een fijn hoekje. De ligging aan een rustig straatje, zonder doorgaand verkeer, maakt het extra ontspannen. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. Kortom: vrijheid zonder verplichtingen. Goede investering De woning beschikt over een eigen website, waardoor het verhuren eenvoudig en effectief is geregeld. Dit maakt de woning niet alleen een fijne plek om zelf van te genieten, maar ook een solide investering met aantrekkelijk rendement. Met een bezettingsgraad van circa 90% genereert de woning aanzienlijke inkomsten. Daarnaast zijn er geen vaste parkkosten of andere verplichtingen verbonden, wat zorgt voor maximale vrijheid en flexibiliteit. De fijne omgeving In de directe omgeving bevindt zich een prachtig natuurgebied met hoogveen en heide, dat eveneens De Borkeld wordt genoemd. De bekende Holterberg en het nationaal park de Sallandse Heuvelrug zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het dorp Holten ligt op slechts enkele kilometers afstand. Hier vind je gezellige horecagelegenheden, diverse winkels en een NS station. Ook het openluchtzwembad Twenhaarsveld ligt vlakbij. Rijssen is niet ver weg voor uitgebreider winkelaanbod, en een uitstapje naar de Hanzestad Deventer is altijd een goed idee.