Het Kasteel 268
7325 PS Apeldoorn

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die écht bijzonder is? Het Kasteel 268 in de geliefde, groene wijk Woudhuis onderscheidt zich direct door zijn extra brede gevel, een royale woonoppervlakte van 128 m² en een verrassende opzet. Waar de meeste tussenwoningen een standaardindeling hebben, onderscheidt deze woning zich juist door een unieke en speelse indeling. Op een perceel van 196 m² geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk effect, rust en een vrij uitzicht. Dit is een kans die je niet wilt missen! Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform. Sluiten de geplande tijdstippen niet aan bij je agenda? Laat het ons weten, we denken graag met je mee voor een passend alternatief! - BINNEN EN BUITEN LOPEN VLOEIEND IN ELKAAR OVER - Bij binnenkomst ervaar je direct de praktische en doordachte indeling. De ruime entree beschikt over een trapopgang, garderobe, toilet en een handige trapkast. Daarnaast is er een royale inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en vriezer. De lichte woonkamer is de absolute blikvanger van het huis. Dankzij de extra brede opzet stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. Op warme dagen zet je de deuren aan weerszijden heerlijk open voor een frisse bries: aan de ene kant stap je zo de privacyvolle tuin in, aan de andere kant open je de deuren naar het charmante Franse balkon. Vanuit de sfeervolle zithoek loop je via het eetgedeelte door naar de complete en moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, een koelkast en een vaatwasser. Hier kook je met plezier! - FLEXIBELE INDELING: 3 TOT 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS - De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Momenteel telt deze etage drie slaapkamers, waarvan er twee zeer royaal zijn. Een van deze grote kamers bestond voorheen uit twee aparte kamers. Groeit het gezin of heb je behoefte aan een rustige thuiswerkplek? Dan splits je deze ruimte eenvoudig weer terug om een volwaardige vierde kamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. Dankzij twee extra bergingen op deze verdieping blijft de rest van de etage heerlijk strak, opgeruimd en georganiseerd. - HEERLIJKE BUITENRUIMTE - De fraai aangelegde tuin ligt aan de voorzijde van de woning. Onder het zonnescherm geniet je hier in alle rust van het vrije, groene uitzicht over de omgeving. Fietsen stal je moeiteloos in de grote houten buitenberging met dubbele deur, en de auto parkeer je comfortabel op je eigen oprit direct voor de deur. - EEN TOPLOCATIE IN WOUDHUIS - Het Kasteel ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving met water en natuur letterlijk voor de deur. Doch zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je zo naar winkelcentrum De Linie. Ook NS-station Apeldoorn Osseveld en de belangrijkste uitvalswegen (A1 en A50) liggen om de hoek, waardoor je een uitstekende bereikbaarheid geniet. - BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - * Woonoppervlakte: 128 m² * Perceeloppervlakte: 196 m² * Verrassende en extra brede indeling * Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer * Parkeergelegenheid op eigen oprit * Gelegen in de geliefde en groene wijk Woudhuis - GOED OM TE WETEN - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Ben je op zoek naar een woning die écht bijzonder is? Het Kasteel 268 in de geliefde, groene wijk Woudhuis onderscheidt zich direct door zijn extra brede gevel, een royale woonoppervlakte van 128 m² en een verrassende opzet. Waar de meeste tussenwoningen een standaardindeling hebben, onderscheidt deze woning zich juist door een unieke en speelse indeling. Op een perceel van 196 m² geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk effect, rust en een vrij uitzicht. Dit is een kans die je niet wilt missen! Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform. Sluiten de geplande tijdstippen niet aan bij je agenda? Laat het ons weten, we denken graag met je mee voor een passend alternatief! - BINNEN EN BUITEN LOPEN VLOEIEND IN ELKAAR OVER - Bij binnenkomst ervaar je direct de praktische en doordachte indeling. De ruime entree beschikt over een trapopgang, garderobe, toilet en een handige trapkast. Daarnaast is er een royale inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en vriezer. De lichte woonkamer is de absolute blikvanger van het huis. Dankzij de extra brede opzet stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. Op warme dagen zet je de deuren aan weerszijden heerlijk open voor een frisse bries: aan de ene kant stap je zo de privacyvolle tuin in, aan de andere kant open je de deuren naar het charmante Franse balkon. Vanuit de sfeervolle zithoek loop je via het eetgedeelte door naar de complete en moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, een koelkast en een vaatwasser. Hier kook je met plezier! - FLEXIBELE INDELING: 3 TOT 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS - De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Momenteel telt deze etage drie slaapkamers, waarvan er twee zeer royaal zijn. Een van deze grote kamers bestond voorheen uit twee aparte kamers. Groeit het gezin of heb je behoefte aan een rustige thuiswerkplek? Dan splits je deze ruimte eenvoudig weer terug om een volwaardige vierde kamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. Dankzij twee extra bergingen op deze verdieping blijft de rest van de etage heerlijk strak, opgeruimd en georganiseerd. - HEERLIJKE BUITENRUIMTE - De fraai aangelegde tuin ligt aan de voorzijde van de woning. Onder het zonnescherm geniet je hier in alle rust van het vrije, groene uitzicht over de omgeving. Fietsen stal je moeiteloos in de grote houten buitenberging met dubbele deur, en de auto parkeer je comfortabel op je eigen oprit direct voor de deur. - EEN TOPLOCATIE IN WOUDHUIS - Het Kasteel ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving met water en natuur letterlijk voor de deur. Doch zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je zo naar winkelcentrum De Linie. Ook NS-station Apeldoorn Osseveld en de belangrijkste uitvalswegen (A1 en A50) liggen om de hoek, waardoor je een uitstekende bereikbaarheid geniet. - BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - * Woonoppervlakte: 128 m² * Perceeloppervlakte: 196 m² * Verrassende en extra brede indeling * Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer * Parkeergelegenheid op eigen oprit * Gelegen in de geliefde en groene wijk Woudhuis - GOED OM TE WETEN - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule