Jan Luykenlaan 30
7412 NP Deventer

Omschrijving

Jan Luykenlaan 30 biedt je alles wat je zoekt: een licht en ruim appartement met een ruime woonkamer, twee balkons en een moderne open keuken. Het groene uitzicht over de Jan Luykenkolk maakt het plaatje compleet. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n fijne plek is om thuis te komen. Jouw eigen thuis met uitzicht Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruimte en het licht op. Op de balkons is het ieder moment van de dag genieten, met een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De woonkamer biedt veel ruimte en de open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en voldoende werkruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met twee vaste kasten en één met een kastenwand waar de wasmachine en cv-aansluiting zich bevinden. Deze slaapkamer biedt een heerlijk uitzicht over de Jan Luykenkolk, wat het nog aangenamer maakt om hier te slapen. De vernieuwde badkamer (2021) is vergroot en biedt nu extra comfort, samen met een separaat toilet. Netjes en onderhoudsvriendelijk Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is goed onderhouden. Het heeft deels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas, wat zorgt voor minder onderhoud en extra isolatie. De ondergelegen garage (circa 17 m²) met elektra en water wordt ook te koop aangeboden door de huidige eigenaar, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. De hoofdingang leidt naar de berging op de begane grond, handig voor fietsen of andere spullen. Via het trappenhuis bereik je je voordeur. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van 231 euro ben je verzekerd van goed onderhoud en gezamenlijke zorg voor het complex. Dit maakt het wonen hier extra comfortabel en zorgeloos. Wonen tussen groen en stad De Jan Luykenlaan ligt in een rustige, groene straat in een levendige wijk, met alles binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je het historische centrum van Deventer, met gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots die wachten om ontdekt te worden. De wijk heeft een vriendelijke sfeer en een sterk gemeenschapsgevoel. Daarnaast liggen de IJssel en verschillende parken dichtbij, perfect voor een avondwandeling of een sportieve start van de dag. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, zodat je ook buiten de stad makkelijk je weg vindt. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Jan Luykenlaan 30 biedt je alles wat je zoekt: een licht en ruim appartement met een ruime woonkamer, twee balkons en een moderne open keuken. Het groene uitzicht over de Jan Luykenkolk maakt het plaatje compleet. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n fijne plek is om thuis te komen. Jouw eigen thuis met uitzicht Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruimte en het licht op. Op de balkons is het ieder moment van de dag genieten, met een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De woonkamer biedt veel ruimte en de open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en voldoende werkruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met twee vaste kasten en één met een kastenwand waar de wasmachine en cv-aansluiting zich bevinden. Deze slaapkamer biedt een heerlijk uitzicht over de Jan Luykenkolk, wat het nog aangenamer maakt om hier te slapen. De vernieuwde badkamer (2021) is vergroot en biedt nu extra comfort, samen met een separaat toilet. Netjes en onderhoudsvriendelijk Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is goed onderhouden. Het heeft deels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas, wat zorgt voor minder onderhoud en extra isolatie. De ondergelegen garage (circa 17 m²) met elektra en water wordt ook te koop aangeboden door de huidige eigenaar, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. De hoofdingang leidt naar de berging op de begane grond, handig voor fietsen of andere spullen. Via het trappenhuis bereik je je voordeur. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van 231 euro ben je verzekerd van goed onderhoud en gezamenlijke zorg voor het complex. Dit maakt het wonen hier extra comfortabel en zorgeloos. Wonen tussen groen en stad De Jan Luykenlaan ligt in een rustige, groene straat in een levendige wijk, met alles binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je het historische centrum van Deventer, met gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots die wachten om ontdekt te worden. De wijk heeft een vriendelijke sfeer en een sterk gemeenschapsgevoel. Daarnaast liggen de IJssel en verschillende parken dichtbij, perfect voor een avondwandeling of een sportieve start van de dag. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, zodat je ook buiten de stad makkelijk je weg vindt. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule