Omschrijving

Op zoek naar een (starters)woning in de geliefde woonwijk Zandweerd? Een afspraak voor een bezichtiging maak je makkelijk via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je! Deze leuke hoekwoning is goed onderhouden en heeft een lichte woon-/eetkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin met veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt een vrijstaande stenen berging (met elektra) en een achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelveld. De Lange Zandstraat is een karakteristieke straat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Deventer en op loopafstand van diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en rivier de IJssel. Treinstation 6 min. fietsen | Bushalte 4 min. lopen | Centrum 5 min. fietsen | Snelweg afrit 6 min. rijden | Supermarkt 5 min. lopen | Kinderopvang 8 min. lopen | Basisonderwijs 11 min. lopen INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Achterportaal met toilet (hangtoilet en fonteintje) en toegang tot de achtertuin. Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler). Eerste verdieping: overloop met dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot de vliering. Slaapkamer aan de achterzijde met ligbad en airco. Eenvoudige badkamer met douche en toilet. Vliering: bergruimte. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - Gemeentelijk monument - Dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas - CV-ketel (Remeha uit 2013) - Schilderwerk uitgevoerd in december 2023 - Toilet vernieuwd in 2023 - Airconditioning geplaatst in 2022 - Platte daken vernieuwd in 2021 - Keuken, vloer en meterkast vernieuwd in 2019 KOOPOVEREENKOMST - Als je een woning koopt of verkoopt worden de afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Wij maken gebruik van de koopovereenkomst (model 2023) die is vastgesteld door Vereniging Eigen Huis, Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. - Bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar nemen wij de asbest- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst

Op zoek naar een (starters)woning in de geliefde woonwijk Zandweerd? Een afspraak voor een bezichtiging maak je makkelijk via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je! Deze leuke hoekwoning is goed onderhouden en heeft een lichte woon-/eetkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin met veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt een vrijstaande stenen berging (met elektra) en een achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelveld. De Lange Zandstraat is een karakteristieke straat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Deventer en op loopafstand van diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en rivier de IJssel. Treinstation 6 min. fietsen | Bushalte 4 min. lopen | Centrum 5 min. fietsen | Snelweg afrit 6 min. rijden | Supermarkt 5 min. lopen | Kinderopvang 8 min. lopen | Basisonderwijs 11 min. lopen INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Achterportaal met toilet (hangtoilet en fonteintje) en toegang tot de achtertuin. Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler). Eerste verdieping: overloop met dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot de vliering. Slaapkamer aan de achterzijde met ligbad en airco. Eenvoudige badkamer met douche en toilet. Vliering: bergruimte. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - Gemeentelijk monument - Dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas - CV-ketel (Remeha uit 2013) - Schilderwerk uitgevoerd in december 2023 - Toilet vernieuwd in 2023 - Airconditioning geplaatst in 2022 - Platte daken vernieuwd in 2021 - Keuken, vloer en meterkast vernieuwd in 2019 KOOPOVEREENKOMST - Als je een woning koopt of verkoopt worden de afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Wij maken gebruik van de koopovereenkomst (model 2023) die is vastgesteld door Vereniging Eigen Huis, Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. - Bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar nemen wij de asbest- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst