Omschrijving

Ruimte, licht en een fijne ligging. Dat is de Leonard Springerlaan 10 in een notendop. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis voor een gezin dat wil genieten. Een vernieuwde keuken, een zonnige achtertuin en volop ruimte om te wonen, werken en groeien. Plan alvast een bezichtiging via ons online platform, want deze woning wil je niet voorbij laten gaan. Lekker thuis Stel je voor: je komt thuis na een lange dag, zakt neer op de bank en de sfeerhaard springt aan. De raampartijen aan de voorzijde laten het laatste daglicht naar binnen stromen. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan op de recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De entree is praktisch ingedeeld met een toiletruimte, meterkast en trapopgang, en geeft ook toegang tot de garage. Aan de voorzijde is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt de warmte van de dag. Houd je liever van schaduw? Onder het zonnescherm zit je ook in de heetste zomers prima. Ruimte boven en ruimte om te groeien Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam en alle aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Nu nog functioneel, maar met minimale aanpassingen eenvoudig te verbouwen tot een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd en het huis is uitgerust met 8 zonnepanelen (2020) en een zonneboiler. Rustig, groen en toch overal dichtbij Je woont aan een ventweg met een rij volwassen bomen tussen jou en het verkeer. Dat scheelt nogal wat inkijk én geluid. Winkelcentra De Vijfhoek en De Flora, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op loopafstand. Station Colmschate ligt om de hoek en de A1 bereik je binnen tien minuten. Wil je de stad in? Op de fiets ben je zo in het historische centrum van Deventer met zijn fijne terrassen, authentieke winkels en eigentijds filmhuis. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Ruimte, licht en een fijne ligging. Dat is de Leonard Springerlaan 10 in een notendop. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis voor een gezin dat wil genieten. Een vernieuwde keuken, een zonnige achtertuin en volop ruimte om te wonen, werken en groeien. Plan alvast een bezichtiging via ons online platform, want deze woning wil je niet voorbij laten gaan. Lekker thuis Stel je voor: je komt thuis na een lange dag, zakt neer op de bank en de sfeerhaard springt aan. De raampartijen aan de voorzijde laten het laatste daglicht naar binnen stromen. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan op de recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De entree is praktisch ingedeeld met een toiletruimte, meterkast en trapopgang, en geeft ook toegang tot de garage. Aan de voorzijde is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt de warmte van de dag. Houd je liever van schaduw? Onder het zonnescherm zit je ook in de heetste zomers prima. Ruimte boven en ruimte om te groeien Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam en alle aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Nu nog functioneel, maar met minimale aanpassingen eenvoudig te verbouwen tot een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd en het huis is uitgerust met 8 zonnepanelen (2020) en een zonneboiler. Rustig, groen en toch overal dichtbij Je woont aan een ventweg met een rij volwassen bomen tussen jou en het verkeer. Dat scheelt nogal wat inkijk én geluid. Winkelcentra De Vijfhoek en De Flora, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op loopafstand. Station Colmschate ligt om de hoek en de A1 bereik je binnen tien minuten. Wil je de stad in? Op de fiets ben je zo in het historische centrum van Deventer met zijn fijne terrassen, authentieke winkels en eigentijds filmhuis. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule