Mahlerstraat 1
7391 SZ Twello

Omschrijving

Misschien is dit huis aan de Mahlerstraat 1 in Twello wel waar je op hebt gewacht. Een royale twee-onder-één-kapwoning met opvallend veel ruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin op het zuiden. Gelegen in het geliefde Twello, met alle rust van het dorp en toch alles binnen handbereik. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet langer en plan via ons online platform een bezichtiging. Thuiskomen met ruimte en sfeer Je komt de woonkamer binnen en treft een lichte, overzichtelijke ruimte. Aan de voorzijde zorgt het daglicht voor een prettige basis en de gashaard voegt extra sfeer toe. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Dankzij de openslaande tuindeuren sta je binnen no time buiten, ideaal op zonnige dagen of lange zomeravonden. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een directe doorgang naar de achtertuin en de berging. Via deze berging loop je zo door naar de carport, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Buitenleven op z’n best Zodra je de achtertuin instapt, voel je de rust. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt meerdere fijne zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Onder de grote overkapping zit je beschut en geniet je tot in de late uurtjes van het buiten zijn. Dit is een tuin die uitnodigt om te blijven, of dat nu is met vrienden, familie of gewoon met een goed boek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het achtergelegen perceel van maar liefst 1.090 m², dat op basis van een bruikleenovereenkomst van de gemeente wordt gebruikt tegen een jaarlijkse vergoeding van slechts € 18,-. Momenteel is dit ingericht als dierenverblijf, ideaal voor dierenliefhebbers. Indien gewenst kan dit gebruik door de nieuwe eigenaar worden overgenomen, een unieke aanvulling die je maar zelden tegenkomt. Ruimte voor iedereen Ook boven ontbreekt het niet aan ruimte. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De grootste slaapkamer beschikt over een dakraam, een wastafel en een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een groot dubbel wastafelmeubel, een toilet en een douche, praktisch voor een gezin en comfortabel in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier vind je de vijfde slaapkamer en een ruime overloop met mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of werkplek. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en volop opbergruimte achter de knieschotten. Dit is zo’n verdieping die meegroeit met jouw woonwensen, vandaag en in de toekomst. Tussen stad en dorp De Mahlerstraat ligt in een rustige, prettige woonwijk in Twello. Een dorp waar het leven ontspannen aanvoelt en waar voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Tegelijk zit je zo op de uitvalswegen richting Deventer, Apeldoorn of Zutphen. Twello biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Een plek waar je iedere dag weer graag thuiskomt. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Misschien is dit huis aan de Mahlerstraat 1 in Twello wel waar je op hebt gewacht. Een royale twee-onder-één-kapwoning met opvallend veel ruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin op het zuiden. Gelegen in het geliefde Twello, met alle rust van het dorp en toch alles binnen handbereik. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet langer en plan via ons online platform een bezichtiging. Thuiskomen met ruimte en sfeer Je komt de woonkamer binnen en treft een lichte, overzichtelijke ruimte. Aan de voorzijde zorgt het daglicht voor een prettige basis en de gashaard voegt extra sfeer toe. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Dankzij de openslaande tuindeuren sta je binnen no time buiten, ideaal op zonnige dagen of lange zomeravonden. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een directe doorgang naar de achtertuin en de berging. Via deze berging loop je zo door naar de carport, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Buitenleven op z’n best Zodra je de achtertuin instapt, voel je de rust. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt meerdere fijne zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Onder de grote overkapping zit je beschut en geniet je tot in de late uurtjes van het buiten zijn. Dit is een tuin die uitnodigt om te blijven, of dat nu is met vrienden, familie of gewoon met een goed boek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het achtergelegen perceel van maar liefst 1.090 m², dat op basis van een bruikleenovereenkomst van de gemeente wordt gebruikt tegen een jaarlijkse vergoeding van slechts € 18,-. Momenteel is dit ingericht als dierenverblijf, ideaal voor dierenliefhebbers. Indien gewenst kan dit gebruik door de nieuwe eigenaar worden overgenomen, een unieke aanvulling die je maar zelden tegenkomt. Ruimte voor iedereen Ook boven ontbreekt het niet aan ruimte. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De grootste slaapkamer beschikt over een dakraam, een wastafel en een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een groot dubbel wastafelmeubel, een toilet en een douche, praktisch voor een gezin en comfortabel in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier vind je de vijfde slaapkamer en een ruime overloop met mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of werkplek. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en volop opbergruimte achter de knieschotten. Dit is zo’n verdieping die meegroeit met jouw woonwensen, vandaag en in de toekomst. Tussen stad en dorp De Mahlerstraat ligt in een rustige, prettige woonwijk in Twello. Een dorp waar het leven ontspannen aanvoelt en waar voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Tegelijk zit je zo op de uitvalswegen richting Deventer, Apeldoorn of Zutphen. Twello biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Een plek waar je iedere dag weer graag thuiskomt. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.