OpenDeur
nieuw-5.jpg
BG-4.jpg
BG-3.jpg
BG-2.jpg
BG-6.jpg
BG-8.jpg
BG-11.jpg
2 luik.jpg
etage.jpg
etage-3.jpg
etage-5.jpg
etage-7.jpg
nieuw-3.jpg
nieuw-2.jpg
nieuw.jpg
buiten-7.jpg
buiten-8.jpg
buiten-11.jpg
park.jpg
buiten-3.jpg
Plattegrond
20 foto's
Woningvideo
offer:property.status.OfferAccepted

Noorderstraat 47
7412 VW Deventer

dashboard.property_price.requested: € 315.000,- common:priceUnit.KK

Kenmerken

Overdracht

Status
offer:property.status.OfferAccepted
Vraagprijs
€ 315.000,- common:priceUnit.KK
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar
1889

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
39 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Driedubbel glas, Volledig dubbelglas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
CV-ketel
Remeha

Buitenruimte

Buitenruimte
Achtertuin
Ligging
Zuidoost
Oppervlakte
80 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
broker

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten?

Bel ons

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle hoekwoning gelegen in een rustige wijk? Dan is deze woning aan de Noorderstraat 47 in Deventer wellicht jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lichte ruimtes De lichte woon-/eetkamer is een uitnodigende ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De half open keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Goed om te weten, in 2021 zijn de keuken, badkamer, toilet en CV-ketel vernieuwd en is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Comfortabele ruimtes Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer voorzien van een dakkapel en airconditioning, een tweede slaapkamer en een ruime overloop die gemakkelijk om te toveren is tot een derde slaapkamer. In de diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, kun je volop genieten van mooie zomerdagen. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van verschillende zithoekjes en beschikt over een vrijstaande stenen garage. Deze garage heeft nog een zolder op stahoogte, perfect voor het opbergen voor al je spullen! Ideale ligging in een rustige wijk De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, bekend om zijn groene omgeving en gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Deventer zelf staat bekend om zijn historische binnenstad met prachtige oude gebouwen en leuke boetiekjes. Daarnaast ben je met de fiets of auto zo in het centrum, waar je kunt genieten van gezellige terrasjes, restaurants en culturele activiteiten. Ook het nabijgelegen park is een fijne plek om te wandelen en te ontspannen. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule ----- Are you looking for an atmospheric corner house located in a quiet neighborhood? Then this house at Noorderstraat 47 in Deventer might be your new home. Schedule a viewing soon and discover the many possibilities this house has to offer. Bright spaces The bright living/dining room is an inviting space where you can relax comfortably. The semi-open kitchen is equipped with a combination oven, a 4-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher, and a separate fridge/freezer combination. The bathroom on the ground floor is fitted with a bathtub, a washbasin cabinet, and a connection for the washing machine, ensuring everything is within reach. Good to know, in 2021 the kitchen, bathroom, toilet, and central heating boiler were renovated, and the ground floor was fitted with plastic window frames with HR+++ glazing. Comfortable spaces On the first floor, you will find a large bedroom with a dormer window and air conditioning, a second bedroom, and a spacious landing that can easily be transformed into a third bedroom. In the deep south-facing backyard, you can fully enjoy beautiful summer days. The garden offers enough space to create various seating areas and features a detached stone garage. This garage also has a loft with standing height, perfect for storing all your belongings! Ideal location in a quiet neighborhood The house is situated in a quiet and child-friendly neighborhood, known for its green surroundings and cozy atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various shops, schools, and sports facilities, ensuring everything is within reach. Deventer itself is known for its historic city center with beautiful old buildings and nice boutiques. Additionally, you can quickly reach the center by bike or car, where you can enjoy cozy terraces, restaurants, and cultural activities. The nearby park is also a great place to walk and relax. Good to know Upon sale, the agreements made will be recorded in a purchase agreement. For this, we use the model purchase agreement for an existing single-family home (model 2023). For homes older than 20 years, the following clauses are included in the purchase agreement: - Asbestos clause - Age clause