OpenDeur
avond.jpg
drone-3.jpg
drone-12.jpg
BG-13.jpg
BG-12.jpg
BG-15.jpg
BG-17.jpg
BG-18.jpg
BG-19.jpg
2 luik.jpg
BG-10.jpg
BG-8.jpg
BG-9.jpg
BG-2.jpg
BG-4.jpg
BG-5.jpg
BG.jpg
etage-3.jpg
etage-15.jpg
etage-2.jpg
etage-9.jpg
etage-11.jpg
etage-4.jpg
2 luik2.jpg
etage-12.jpg
etage-13.jpg
buiten-14.jpg
buiten-28.jpg
buiten-9.jpg
buiten-12.jpg
buiten-7.jpg
buiten-4.jpg
BG-21.jpg
BG-22.jpg
buiten.jpg
drone-6.jpg
drone-9.jpg
buiten-17.jpg
buiten-15.jpg
buiten-23.jpg
buiten-19.jpg
buiten-21.jpg
Plattegrond
42 foto's
Woningvideo
offer:property.status.OfferAccepted

Oude Larenseweg 37
7214 PC Epse

dashboard.property_price.requested: € 985.000,- common:priceUnit.KK

Kenmerken

Overdracht

Status
offer:property.status.OfferAccepted
Vraagprijs
€ 985.000,- common:priceUnit.KK
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1962

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Externe bergruimte
127 m²
Overige inpandige ruimte
6.5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceeloppervlakte
9983 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
7

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Spouwmuur, Volledig dubbelglas, HR-glas
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-ketel
CV-ketel
Nefit Trendline II HRC30 CW5

Buitenruimte

Buitenruimte
Achtertuin
Oppervlakte
9831 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
broker

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten?

Bel ons

Omschrijving

Welkom bij de Oude Larenseweg 37, een vrijstaande woning op een bijzondere locatie in het Epserbos, met een royaal perceel van bijna 1 hectare. Plan – nog vóórdat je verder leest – via onze website een bezichtiging, dan ben je verzekerd van een plekje. Ruimte voor het hele gezin De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en biedt een vrij uitzicht op de omliggende natuur. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien en ideaal voor kookliefhebbers. Op de begane grond bevinden zich twee (slaap)kamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot een badkamer met sauna, douche, dubbele wastafel en toilet. Vier royale (slaap)kamers op de eerste verdieping zorgen voor genoeg ruimte voor het hele gezin. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een luik bereik je de vliering, waar nog extra bergruimte is. Genieten van buitenleven De royale tuin met zwemvijver is omgeven door weilanden, waardoor je volop kunt genieten van rust en natuur. De woning is gelegen aan de rand van het prachtige bos en geniet tegelijkertijd nog van veel lichtinval. Op het terrein vindt je een dubbele carport, een vrijstaande dubbele schuur (met overkapping), een houtopslag, een grote geïsoleerde schuur/werkplaats (circa 91 m²) met autobrug, vloerverwarming en aangebouwde carport, evenals een bijgebouw met een extra kamer die nu in gebruik is als muziekstudio. Dit biedt tal van mogelijkheden voor hobby's en werk aan huis. Tussen stad en dorp De woning ligt in het gezellige Epse, een dorp met een rustige en gemoedelijke sfeer. Een basisschool, kinderopvang, hockeyclub en tennisvereniging bevinden zich op korte fietsafstand. De omliggende plaatsen Deventer, Gorssel en Zutphen bieden een bruisende sfeer met talloze winkels, restaurants en culturele activiteiten. De combinatie van het dorpse karakter van Epse en de nabijheid van de stad maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die van zowel rust als levendigheid willen genieten. ----- Welcome to Oude Larenseweg 37, a detached house in a unique location in the Epserbos, with a generous plot of nearly 1 hectare. Schedule a viewing through our website before you read further to secure a spot. Space for the whole family The spacious living room features a cozy wood stove and offers an unobstructed view of the surrounding nature. The modern kitchen is fully equipped and perfect for cooking enthusiasts. On the ground floor, there are two (bed)rooms, the largest of which has direct access to a bathroom with a sauna, shower, double sink, and toilet. Four spacious (bed)rooms on the first floor provide ample space for the whole family. The second bathroom has a shower, sink cabinet, and toilet. Through a hatch, you can reach the attic, which offers additional storage space. Enjoying outdoor living The large garden with a swimming pond is surrounded by meadows, allowing you to fully enjoy peace and nature. The house is located on the edge of the beautiful forest and still enjoys plenty of light. On the property, you will find a double carport, a detached double barn (with canopy), a wood storage, a large insulated barn/workshop (about 91 m²) with a car lift, underfloor heating, and an attached carport, as well as an outbuilding with an extra room currently used as a music studio. This offers numerous possibilities for hobbies and working from home. Between town and village The house is located in the charming Epse, a village with a quiet and friendly atmosphere. A primary school, daycare center, hockey club, and tennis club are within short biking distance. The surrounding towns of Deventer, Gorssel, and Zutphen offer a vibrant atmosphere with numerous shops, restaurants, and cultural activities. The combination of the village character of Epse and the proximity to the city makes this location ideal for families who want to enjoy both tranquility and liveliness.