Omschrijving

Je komt binnen bij de Rijsweerdsweg 42 en ziet meteen: een charmante woning met drie slaapkamers en een zonnige tuin die direct uitnodigt. Gelegen in de geliefde wijk de Zandweerd, voel je je vanaf het eerste moment helemaal thuis. Zin om deze woning in het écht te ervaren? Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform. Prettig wonen Vanuit de sfeervolle woonkamer stroomt licht dankzij hoge plafonds en grote raampartijen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van duurzame zonwering, waardoor je het op écht warme dagen lekker koel houdt. De opvallende boekenwand scheidt subtiel de eetkamer van de keuken en vormt een echte eye catcher. Via openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in. De halfopen keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel‑vriescombi, met volop opbergruimte. De inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor je hier met genot kunt koken. Via de keuken bereik je de toiletruimte en bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De zonnige tuin heeft achterin een vrijstaande berging en een achterom, ideaal om van het buitenleven te genieten. De tuin is bewust groener gemaakt door tegels te vervangen door planten. Dat scheelt in de hittestress en zorgt voor een aangenamere plek om buiten te zitten! Slaaprust en slimme energie Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde zijn, net als de woonkamer, voorzien van handige duurzame zonwering, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde groen uitkijkt op het groene dak en de tuin. De badkamer is modern en vernieuwd in 2017, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een ander groot voordeel is de ruime, droge kelder met elektra en heel veel opbergruimte. Je woont energiezuinig dankzij muurisolatie (voorzetwanden), vloerisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing en zes zonnepanelen (2019). Met energielabel A heb je een woning die zuinig is én comfortabel aanvoelt. Wonen op een toplocatie Je woont in de geliefde wijk De Zandweerd, in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een groene strook. Parkeren doe je gewoon gratis voor je deur, net zo makkelijk! Binnen 1,5 kilometer wandel je naar het centrum van Deventer of het NS‑station, en ook de IJssel ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling langs het water of een moment van rust. De buurt ademt een fijne balans tussen stad en natuur: rustig maar toch dicht bij cafés, winkels en scholen. Daarnaast ben je via nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg, terwijl je thuiskomt in een oase van groen en stilte.

Je komt binnen bij de Rijsweerdsweg 42 en ziet meteen: een charmante woning met drie slaapkamers en een zonnige tuin die direct uitnodigt. Gelegen in de geliefde wijk de Zandweerd, voel je je vanaf het eerste moment helemaal thuis. Zin om deze woning in het écht te ervaren? Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform. Prettig wonen Vanuit de sfeervolle woonkamer stroomt licht dankzij hoge plafonds en grote raampartijen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van duurzame zonwering, waardoor je het op écht warme dagen lekker koel houdt. De opvallende boekenwand scheidt subtiel de eetkamer van de keuken en vormt een echte eye catcher. Via openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in. De halfopen keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel‑vriescombi, met volop opbergruimte. De inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor je hier met genot kunt koken. Via de keuken bereik je de toiletruimte en bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De zonnige tuin heeft achterin een vrijstaande berging en een achterom, ideaal om van het buitenleven te genieten. De tuin is bewust groener gemaakt door tegels te vervangen door planten. Dat scheelt in de hittestress en zorgt voor een aangenamere plek om buiten te zitten! Slaaprust en slimme energie Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde zijn, net als de woonkamer, voorzien van handige duurzame zonwering, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde groen uitkijkt op het groene dak en de tuin. De badkamer is modern en vernieuwd in 2017, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een ander groot voordeel is de ruime, droge kelder met elektra en heel veel opbergruimte. Je woont energiezuinig dankzij muurisolatie (voorzetwanden), vloerisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing en zes zonnepanelen (2019). Met energielabel A heb je een woning die zuinig is én comfortabel aanvoelt. Wonen op een toplocatie Je woont in de geliefde wijk De Zandweerd, in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een groene strook. Parkeren doe je gewoon gratis voor je deur, net zo makkelijk! Binnen 1,5 kilometer wandel je naar het centrum van Deventer of het NS‑station, en ook de IJssel ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling langs het water of een moment van rust. De buurt ademt een fijne balans tussen stad en natuur: rustig maar toch dicht bij cafés, winkels en scholen. Daarnaast ben je via nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg, terwijl je thuiskomt in een oase van groen en stilte.