buiten-13 (4) (1).jpg
bg-14.jpg
bg-16.jpg
bg-21.jpg
2 luik3.jpg
bg-23.jpg
2 luik2.jpg
bg-24.jpg
bg-8.jpg
bg-6.jpg
2 luik.jpg
bg-2.jpg
etage-9.jpg
etage-10.jpg
etage-3.jpg
etage-5.jpg
etage-12.jpg
2 luik4.jpg
etage-7.jpg
etage-2.jpg
etage.jpg
buiten-4.jpg
buiten-15.jpg
buiten-8.jpg
buiten.jpg
buiten-6.jpg
buiten-5.jpg
buiten-12.jpg
buiten-11.jpg
buiten-16.jpg
buiten-17.jpg
buiten-18.jpg
Plattegrond
32 foto's
Woningvideo
offer:property.status.ForSale

Rozenstraat 61
7419 BB Deventer

dashboard.property_price.requested: € 425.000,- common:priceUnit.KK

Kenmerken

Overdracht

Status
offer:property.status.ForSale
Vraagprijs
€ 425.000,- common:priceUnit.KK
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar
1934

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
12 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Spouwmuur, Vloerisolatie, Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.V.-Ketel
CV-ketel
Nefit HRC24

Buitenruimte

Buitenruimte
Achtertuin
Ligging
Zuidoost
Oppervlakte
76 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
broker

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten?

Bel ons

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning in de populaire woonwijk De Worp? Dan is deze woning aan de Rozenstraat 61 waar je op wacht! Deze uitgebouwde hoekwoning biedt sfeer, ruimte en een zonnige achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Een bezichtiging zal je enthousiasme ongetwijfeld aanwakkeren. Woonkamer met karakter De zitkamer aan voorzijde, met de charmante erker en een houtkachel, zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is in 2021 op de begane grond uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte van circa 20 m², inclusief vloerverwarming voor optimaal comfort. De grote schuifpui geeft toegang tot de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Een op maat gemaakte wandkast in de woonkamer biedt stijlvolle opbergmogelijkheden, terwijl de moderne woonkeuken voorzien is van alle nodige inbouwapparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. De achtertuin is een echte blikvanger. Deze diepe en zonnige tuin is opnieuw aangelegd in 2020 en heeft meerdere terrassen waar je van de buitenlucht kunt genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor de nodige schaduw. Of je nu liefhebber bent van tuinieren of gewoon wilt ontspannen, deze tuin biedt voor ieder wat wils. Van alle gemakken voorzien Op de eerste verdieping van deze woning vind je drie slaapkamers, waarvan twee kamers met een handige vaste kast. De moderne badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping heeft niet alleen veel bergruimte, maar heeft ook een vierde kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of werkruimte. Daarnaast is de woning uitgerust met spouwmuur- en vloerisolatie (aangebracht in 2020), wat bijdraagt aan een beter energielabel en lagere stookkosten. Perfecte ligging in Deventer De Rozenstraat bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk van Deventer. De sfeervolle straat en de karakteristieke uitstraling van de omgeving dragen bij aan een aangenaam woonklimaat. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De historische binnenstad van Deventer ligt op slechts enkele minuten fietsen, maar is ook gemakkelijk te bereiken met het veerpontje. Hier kun je genieten van cultuur, gastronomie en het bruisende stadsleven. Bovendien, voor de natuurliefhebbers, biedt de nabijgelegen rivier de IJssel prachtige uitzichten en uitgebreide wandelroutes.