Omschrijving

Zoek jij een uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin in de gewilde wijk De Worp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je! Deze fraaie hoekwoning uit 1910 is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over drie slaapkamers, een ruime kelder en een zonnig dakterras. De diepe achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging (met vliering) ligt op het zuiden. Aan de voorzijde is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein. De Rozenstraat is een rustige straat op De Worp met de A1 binnen handbereik, gelegen op loopafstand van de IJssel (en uiterwaarden), het prachtige Worpplantsoen (het oudste stadswandelpark van Nederland), natura 2000 gebieden, landgoederen en het stadsstrand Meadows. Het historische stadscentrum van Deventer is met het veerpontje over de IJssel binnen enkele minuten te bereiken. De Worp is een kindvriendelijke wijk gekenmerkt door smalle straatjes, karakteristieke woningen en veel activiteiten georganiseerd door de betrokken bewoners. Centrum 7 min. fietsen | Treinstation 8 min. fietsen | Snelweg afrit 6 min. rijden | Supermarkt 1 min. lopen | Bushalte 3 min. lopen | Basisonderwijs 5 min. lopen | Kinderopvang 2 min. lopen | INDELING Kelder: ruime kelder met aansluiting voor de wasmachine en droger. Begane grond: entree/hal met meterkast en garderobe. Sfeervolle woon-/eetkamer met trapopgang, open haard en toegang tot de kelder. Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast). Hal met toegang tot de achtertuin en toiletruimte. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie lichte slaapkamers (de grootste met kastenwand en twee met dakkapel) en badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet (Sanibroyeur) en toegang tot het ruime dakterras. Zolder: bergruimte met CV-ketel. AANVULLENDE INFORMATIE - Gedeeltelijk dak- en muurisolatie - Grotendeels dubbel glas (HR++) - Uitbouw gerealiseerd in 2011 - Meterkast vervangen in 2014 - CV-ketel (Nefit Trendline II) uit 2018 - Schilderwerk uitgevoerd in 2022

Zoek jij een uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin in de gewilde wijk De Worp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je! Deze fraaie hoekwoning uit 1910 is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over drie slaapkamers, een ruime kelder en een zonnig dakterras. De diepe achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging (met vliering) ligt op het zuiden. Aan de voorzijde is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein. De Rozenstraat is een rustige straat op De Worp met de A1 binnen handbereik, gelegen op loopafstand van de IJssel (en uiterwaarden), het prachtige Worpplantsoen (het oudste stadswandelpark van Nederland), natura 2000 gebieden, landgoederen en het stadsstrand Meadows. Het historische stadscentrum van Deventer is met het veerpontje over de IJssel binnen enkele minuten te bereiken. De Worp is een kindvriendelijke wijk gekenmerkt door smalle straatjes, karakteristieke woningen en veel activiteiten georganiseerd door de betrokken bewoners. Centrum 7 min. fietsen | Treinstation 8 min. fietsen | Snelweg afrit 6 min. rijden | Supermarkt 1 min. lopen | Bushalte 3 min. lopen | Basisonderwijs 5 min. lopen | Kinderopvang 2 min. lopen | INDELING Kelder: ruime kelder met aansluiting voor de wasmachine en droger. Begane grond: entree/hal met meterkast en garderobe. Sfeervolle woon-/eetkamer met trapopgang, open haard en toegang tot de kelder. Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast). Hal met toegang tot de achtertuin en toiletruimte. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie lichte slaapkamers (de grootste met kastenwand en twee met dakkapel) en badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet (Sanibroyeur) en toegang tot het ruime dakterras. Zolder: bergruimte met CV-ketel. AANVULLENDE INFORMATIE - Gedeeltelijk dak- en muurisolatie - Grotendeels dubbel glas (HR++) - Uitbouw gerealiseerd in 2011 - Meterkast vervangen in 2014 - CV-ketel (Nefit Trendline II) uit 2018 - Schilderwerk uitgevoerd in 2022