Ugchelseweg 89
7335 JS Apeldoorn

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een vrijstaand huis waar je zo in kunt trekken? Aan de Ugchelseweg 89 in Apeldoorn kan dat. De woning is na 2023 vrijwel helemaal verbouwd, volledig gasloos en heeft energielabel A. Daarbij krijg je een zonnige achtertuin, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto's. Benieuwd geworden? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform en ervaar het met eigen ogen. - Alles binnen handbereik - Stel je voor, je komt thuis en alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op de begane grond. In de open keuken kook je op een brede 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, en de koel-/vriescombinatie en vaatwasser maken het gemak compleet. Naast de keuken is plek voor een fijne zithoek. Via de ensuite deuren loop je door naar de voorzijde, waar je eettafel alle ruimte krijgt en je vrij uitzicht hebt. Zo kijk je tijdens het eten naar buiten in plaats van bij de buren naar binnen. De benedenverdieping heeft grotendeels vloerverwarming. En wordt het in de zomer warm? Dan zet je de airco aan, die net zo makkelijk koelt als verwarmt. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een elektrische radiator. Geen gedrang meer voor de spiegel op een drukke ochtend. Achter het huis ligt de zonnige tuin met een stuk gras en een tuinhuis met overkapping, waar je ook bij een onverwachte bui gewoon blijft zitten. In de vrijstaande houten garage staan fietsen en gereedschap droog, en je auto's parkeer je op je eigen oprit. Laat de zomeravonden maar komen. - Slapen, opbergen en zorgeloos wonen - Boven vind je twee slaapkamers, allebei met een vaste kast. Waar eerst drie kamers waren, is de ruimte nu over twee verdeeld. Via een van de slaapkamers bereik je met een losse trap de vliering. Ideaal voor de koffers, de kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft het in huis lekker opgeruimd. Ook achter de schermen klopt het plaatje. De woning wordt gasloos verwarmd met een warmtepomp, aangevuld met airco en vloerverwarming. Negen zonnepanelen wekken je eigen stroom op en met energielabel A zit je helemaal goed. Over de energierekening hoef je je geen zorgen te maken. Klaar voor de toekomst, en dat vanaf de eerste dag. - Tussen bos en stad - Je woont op de grens van Ugchelen en Apeldoorn, en dat merk je. Het Orderbos ligt dichtbij, dus een frisse wandeling na het werk is zo gemaakt. Sportvoorzieningen en winkels vind je in de buurt en via de uitvalswegen ben je snel onderweg. Pak je liever de fiets? Dan sta je binnen tien minuten in het centrum van Apeldoorn of op het NS-station. Even de stad in of de trein pakken voor een dagje weg, de auto mag gewoon blijven staan. Hier woon je rustig aan de rand van het groen, met de stad binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Altijd al gedroomd van een vrijstaand huis waar je zo in kunt trekken? Aan de Ugchelseweg 89 in Apeldoorn kan dat. De woning is na 2023 vrijwel helemaal verbouwd, volledig gasloos en heeft energielabel A. Daarbij krijg je een zonnige achtertuin, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto's. Benieuwd geworden? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform en ervaar het met eigen ogen. - Alles binnen handbereik - Stel je voor, je komt thuis en alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op de begane grond. In de open keuken kook je op een brede 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, en de koel-/vriescombinatie en vaatwasser maken het gemak compleet. Naast de keuken is plek voor een fijne zithoek. Via de ensuite deuren loop je door naar de voorzijde, waar je eettafel alle ruimte krijgt en je vrij uitzicht hebt. Zo kijk je tijdens het eten naar buiten in plaats van bij de buren naar binnen. De benedenverdieping heeft grotendeels vloerverwarming. En wordt het in de zomer warm? Dan zet je de airco aan, die net zo makkelijk koelt als verwarmt. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een elektrische radiator. Geen gedrang meer voor de spiegel op een drukke ochtend. Achter het huis ligt de zonnige tuin met een stuk gras en een tuinhuis met overkapping, waar je ook bij een onverwachte bui gewoon blijft zitten. In de vrijstaande houten garage staan fietsen en gereedschap droog, en je auto's parkeer je op je eigen oprit. Laat de zomeravonden maar komen. - Slapen, opbergen en zorgeloos wonen - Boven vind je twee slaapkamers, allebei met een vaste kast. Waar eerst drie kamers waren, is de ruimte nu over twee verdeeld. Via een van de slaapkamers bereik je met een losse trap de vliering. Ideaal voor de koffers, de kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft het in huis lekker opgeruimd. Ook achter de schermen klopt het plaatje. De woning wordt gasloos verwarmd met een warmtepomp, aangevuld met airco en vloerverwarming. Negen zonnepanelen wekken je eigen stroom op en met energielabel A zit je helemaal goed. Over de energierekening hoef je je geen zorgen te maken. Klaar voor de toekomst, en dat vanaf de eerste dag. - Tussen bos en stad - Je woont op de grens van Ugchelen en Apeldoorn, en dat merk je. Het Orderbos ligt dichtbij, dus een frisse wandeling na het werk is zo gemaakt. Sportvoorzieningen en winkels vind je in de buurt en via de uitvalswegen ben je snel onderweg. Pak je liever de fiets? Dan sta je binnen tien minuten in het centrum van Apeldoorn of op het NS-station. Even de stad in of de trein pakken voor een dagje weg, de auto mag gewoon blijven staan. Hier woon je rustig aan de rand van het groen, met de stad binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule