Veenweg 79-a
7416 BB Deventer

Omschrijving

Dit transformatieproject in Deventer biedt de bijzondere kans om te wonen in de voormalige machinefabriek Zandhuis & Zwart. Bijna iedere Deventenaar kent dit markante pand uit 1928. De woning brengt industriële sfeer en modern wooncomfort samen: hoge plafonds, stalen balken en aluminium kozijnen knipogen naar vroeger, terwijl het A+++ energielabel en het eigen dakterras staan voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. En misschien wel het mooiste. Je profiteert van alle voordelen van een totale renovatie en verduurzaming, maar zonder de lange wachttijden en overbruggingsfinanciering die nieuwbouw vaak met zich meebrengt. De oplevering staat al deze zomer gepland. En de stijl, materialen en uitstraling? Die bepaal je grotendeels zelf. - Industrieel wonen - Via de gemeenschappelijke entree, die wordt gedeeld met twee andere woningen, stap je binnen in een woning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De hoge plafonds van liefst 3,70 meter en de royale raampartijen geven een open en luchtige sfeer. Authentieke details als stalen en houten balken verwijzen naar het industriële verleden van de fabriek. De woning wordt opgeleverd met een gevlinderde antraciete betonvloer en behangklare wanden, een perfecte basis om verder in te richten. De badkamer en het toilet worden volledig afgewerkt opgeleverd. De keuken staat er nog niet. Wie wil, kan kiezen voor een moderne keuken met keukenblokken aan twee zijden (zie plattegrond) en inbouwapparatuur van AEG (inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie), verkrijgbaar vanaf € 10.000.-. Strak en modern, stoer en ruig of juist tijdloos en rustig, het wordt helemaal jouw plek. - Energiezuinig wonen - De woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie, HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, met energielabel A+++. Naar wens worden er extra zonnepanelen geplaatst, waarmee het energielabel zelfs naar A++++ kan worden getild, tegen een meerprijs van € 4.000.-. Zo woon je comfortabel, met lage energielasten en helemaal klaar voor de toekomst. - De verdieping - Via de slaapkamer op de eerste verdieping loop je zo je eigen dakterras op. Met ruim 18 m² is er volop plek om van het buitenleven te genieten. Beneden ligt een gezamenlijke binnenplaats, waarvan het gebruik in overleg met de toekomstige eigenaren van de overige woningen wordt afgestemd. Deze binnenplaats is afgesloten met een stalen poort. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenberging. En laat de ligging nabij het spoor je vooral niet tegenhouden om een bezichtiging te plannen: een geluidswand zorgt ervoor dat passerende treinen nauwelijks te horen zijn, ook niet op het dakterras. In de kozijnen aan de Veenweg is geluidwerend HR++ glas geplaatst. - Locatie - De woning ligt aan de Veenweg in Deventer, een karakteristieke straat op een steenworp van het historische centrum. Hier combineer je rustig wonen met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek, terwijl je binnen een paar minuten fietsen in het hart van de stad bent. Boreelplein op 650 meter, Station Deventer op 850 meter en de levendige Rielerweg om de hoek.

Dit transformatieproject in Deventer biedt de bijzondere kans om te wonen in de voormalige machinefabriek Zandhuis & Zwart. Bijna iedere Deventenaar kent dit markante pand uit 1928. De woning brengt industriële sfeer en modern wooncomfort samen: hoge plafonds, stalen balken en aluminium kozijnen knipogen naar vroeger, terwijl het A+++ energielabel en het eigen dakterras staan voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. En misschien wel het mooiste. Je profiteert van alle voordelen van een totale renovatie en verduurzaming, maar zonder de lange wachttijden en overbruggingsfinanciering die nieuwbouw vaak met zich meebrengt. De oplevering staat al deze zomer gepland. En de stijl, materialen en uitstraling? Die bepaal je grotendeels zelf. - Industrieel wonen - Via de gemeenschappelijke entree, die wordt gedeeld met twee andere woningen, stap je binnen in een woning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De hoge plafonds van liefst 3,70 meter en de royale raampartijen geven een open en luchtige sfeer. Authentieke details als stalen en houten balken verwijzen naar het industriële verleden van de fabriek. De woning wordt opgeleverd met een gevlinderde antraciete betonvloer en behangklare wanden, een perfecte basis om verder in te richten. De badkamer en het toilet worden volledig afgewerkt opgeleverd. De keuken staat er nog niet. Wie wil, kan kiezen voor een moderne keuken met keukenblokken aan twee zijden (zie plattegrond) en inbouwapparatuur van AEG (inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie), verkrijgbaar vanaf € 10.000.-. Strak en modern, stoer en ruig of juist tijdloos en rustig, het wordt helemaal jouw plek. - Energiezuinig wonen - De woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie, HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, met energielabel A+++. Naar wens worden er extra zonnepanelen geplaatst, waarmee het energielabel zelfs naar A++++ kan worden getild, tegen een meerprijs van € 4.000.-. Zo woon je comfortabel, met lage energielasten en helemaal klaar voor de toekomst. - De verdieping - Via de slaapkamer op de eerste verdieping loop je zo je eigen dakterras op. Met ruim 18 m² is er volop plek om van het buitenleven te genieten. Beneden ligt een gezamenlijke binnenplaats, waarvan het gebruik in overleg met de toekomstige eigenaren van de overige woningen wordt afgestemd. Deze binnenplaats is afgesloten met een stalen poort. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenberging. En laat de ligging nabij het spoor je vooral niet tegenhouden om een bezichtiging te plannen: een geluidswand zorgt ervoor dat passerende treinen nauwelijks te horen zijn, ook niet op het dakterras. In de kozijnen aan de Veenweg is geluidwerend HR++ glas geplaatst. - Locatie - De woning ligt aan de Veenweg in Deventer, een karakteristieke straat op een steenworp van het historische centrum. Hier combineer je rustig wonen met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek, terwijl je binnen een paar minuten fietsen in het hart van de stad bent. Boreelplein op 650 meter, Station Deventer op 850 meter en de levendige Rielerweg om de hoek.