OpenDeur
Vlechtdraadhof 16 Utrecht4ab.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht8.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht13.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht9.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht10a.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht10.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht11.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht13.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht14.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht13a.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht12.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht Herzien1.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht Herzien7.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht Herzien3.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht Herzien4.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht36.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht37.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht33.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht34a.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht30.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht38.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht39.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht40c.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht40d.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht40a.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht5.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht41a.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht43a.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht44a.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht48.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht43.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht42.jpg
Vlechtdraadhof 16 Utrecht47.jpg
Plattegrond
33 foto's
Woningvideo
Te koop

Vlechtdraadhof 16
3525 BS Utrecht

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar
2014

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
5.4 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig dubbelglas, Volledig geïsoleerd, Spouwmuur, HR-glas
Verwarming
CV-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-ketel
CV-ketel
Intergas Combi Kompakt MRE

Buitenruimte

Buitenruimte
Achtertuin
Ligging
Noordoost
Oppervlakte
29.75 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Parkeergarage
broker

Wil je risicoloos bieden zonder voorbehoud van financiering of eerst de waarde van je eigen woning weten?

Bel ons

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne woning met tuin en een eigen parkeerplaats, ideaal gelegen op een fijne locatie in Utrecht? Deze ruime hoekwoning in het gewilde Neerlandia is misschien wel precies wat je zoekt: goed afgewerkt, een fijne indeling en zeer comfortabel. Plan eenvoudig via ons online platform een bezichtiging en beleef het zelf. Wonen met sfeer en comfort De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en heeft zowel verbinding met de keuken als met de tuin door de openslaande deuren naar buiten. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer die warmte en sfeer toevoegt, terwijl de keuken een stoere betonciré vloer heeft. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een groot gasfornuis met oven, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuin is strak aangelegd met robuuste tegels en beschikt over een berging en een achterom. Een fijne plek voor een eettafel of loungehoek, waar je van het buitenleven kunt genieten. Je auto staat altijd veilig op je eigen plek in de parkeergarage: een luxe die niet iedereen in de stad heeft. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een derde kamer die nu als inloopkast wordt gebruikt, maar die ook eenvoudig als slaapkamer in te richten is. De badkamer is voorzien van een grote douche inclusief regendouche, een dubbele wastafel en een toilet. Alles straalt rust uit, precies wat je nodig hebt na een drukke dag. En dan de tweede verdieping: een royale ruimte met een grote dakkapel waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Je vindt er een praktische opstelplaats voor wasmachine en droger, kastruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. Het is de perfecte plek voor een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Wie wil, kan deze verdieping zelfs opdelen in twee aparte kamers, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan. Zie voor een mogelijke indeling ook de plattegronden. De woning is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dat betekent lage energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. Wonen op een toplocatie De ligging maakt het misschien wel nóg aantrekkelijker. Je woont in project Neerlandia, in een rustige autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Het is een wijk vol gezinnen, met meerdere speeltuinen op loopafstand en een ontspannen, vriendelijke sfeer. Om de hoek vind je bruisende horeca met een groot terras aan het water. Op zomerse avonden kun je er terecht voor een hapje en een drankje, maar ook gewoon met je eigen glas neerstrijken aan de kade. Daarnaast woon je op een steenworp afstand van alles wat Utrecht zo leuk maakt. Binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad, met zijn grachten, winkels en cultuur. Station Vaartsche Rijn bereik je in acht minuten en ook Centraal Station ligt binnen een kwartier fietsen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent richting de rest van het land. Het is precies die balans tussen stadse levendigheid en een rustige woonomgeving die dit huis uniek maakt. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Meld je aan voor Woningkompas

Vind sneller jouw droomhuis met het meest uitgebreide woningaanbod, én slimme functies waarmee je andere woningzoekers altijd een stap voor bent.

Registreren voor Woningkompas
App screenshotWoningkompas werkt ook op je mobiele telefoon